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新北市中和區中正路292號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市中和區中正路292號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 26,000 元，租金比一年前高了約 17%。出租以2房為大宗，中位月租約 22,200 元。單價 1,008 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元高約 9%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路292號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,200 元、單價中位 1,008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-05-01～2026-04-10)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22 坪）
22,200 元
單價中位
1,008 元/坪
常見單價
1008–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1008–1183 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,008 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,200 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 2房 26,000 元1183 元/坪
2025-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪
2024-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 2房 22,200 元1008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址1,008 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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