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新北市中和區中正路286號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市中和區中正路286號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 19,800 元。3房是這裡的主力房型，12 筆的中位月租 19,800 元。單價 397 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路286號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2018-08-03～2026-07-28)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.9 坪）
19,800 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
397–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 91 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元12 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2024-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2023-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2022-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 20,200 元403 元/坪
2020-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2020-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 20,200 元403 元/坪
2019-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 3房 16,200 元420 元/坪
2018-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 3房 16,200 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址397 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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