首頁 › 新北市 › 中和區 › 中正路 › 679號

新北市中和區中正路679號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市中和區中正路679號最近 12 個月租出 5 筆,月租中位約 18,700 元。套房/1房是這裡的主力房型,13 筆的中位月租 18,700 元。放到中和區整體(926 元/坪/月)來看,這裡高約 13%。以周邊房價推估,年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路679號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 18,700 元、單價中位 1,048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2014-01-20~2026-09-07)。

52分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 17.6 坪)
18,700 元
單價中位
1,048 元/坪
常見單價
879–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(879–1250 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,048 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,700 元13 筆2房 18,700 元1 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2026-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 18,700 元1048 元/坪
2026-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 18,700 元1048 元/坪
2026-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 22,000 元1250 元/坪
2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 2房 18,700 元1048 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 15,500 元879 元/坪
2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 22,000 元1250 元/坪
2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 18,700 元1048 元/坪
2025-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 15,500 元879 元/坪
2024-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 20,000 元1137 元/坪
2024-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.87坪 · 1房 18,700 元1048 元/坪
2024-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 20,000 元1137 元/坪
2023-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 20,000 元1137 元/坪
2022-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 20,000 元1137 元/坪
2014-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6坪 · 1房 15,910 元902 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址1,048 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識