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新北市中和區中正路759號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 31,500 元。4房+是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 31,500 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡便宜 37% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路759號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 31,500 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2021-05-23～2026-09-08)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.9 坪）
31,500 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
585–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 4房 31,500 元585 元/坪
2026-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 4房 31,500 元585 元/坪
2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 4房 31,500 元585 元/坪
2023-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.86坪 · 4房 34,000 元631 元/坪
2021-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 4房 32,000 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址585 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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