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新北市中和區中正路763號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 29,500 元（最近 2024-03-13）。出租以3房為大宗，中位月租約 29,500 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路763號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 29,500 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2019-07-07～2024-03-13)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.1 坪）
29,500 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
635–850 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 29,500 元668 元/坪
2023-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 29,500 元668 元/坪
2022-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2019-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 5房 8,500 元850 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址668 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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