新北市中和區中正路766號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 66,000 元，最後一筆在 2024-03-25。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路766號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 66,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2014-08-15～2024-03-25)。

月租中位（約 121.5 坪）

66,000 元

單價中位

542 元/坪

常見單價

460–542 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2024-03-25 廠辦 · 121.51坪 · 0房 66,000 元542 元/坪

2021-10-13 廠辦 · 121.5坪 · 0房 66,000 元542 元/坪

2021-10-05 廠辦 · 121.5坪 · 0房 66,000 元542 元/坪

2014-08-15 廠辦 · 121.51坪 · 0房 56,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址542 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。