首頁新北市中和區圓通路52號

新北市中和區圓通路52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路52號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 1121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2023-09-11~2026-04-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.5 坪)
23,000
單價中位
1121 元/坪
常見單價
621–1193 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–1193 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1121 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.28坪 · 2房 19,000985 元/坪
2025-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 23,0001121 元/坪
2024-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.28坪 · 2房 19,9001031 元/坪
2024-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 23,0001121 元/坪
2023-11-22 店面(店鋪) · 29.03坪 · 0房 18,000621 元/坪
2023-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.28坪 · 2房 23,0001193 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址1121 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識