首頁新北市中和區圓通路56號

新北市中和區圓通路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路56號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 988 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2019-07-20~2025-11-18)。

59
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 18.2 坪)
18,000
單價中位
988 元/坪
常見單價
678–1296 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–1296 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 988 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.82坪 · 2房 17,000955 元/坪
2025-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 2房 24,0001296 元/坪
2025-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.23坪 · 2房 18,9201038 元/坪
2023-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.23坪 · 2房 18,000988 元/坪
2022-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.82坪 · 2房 14,500813 元/坪
2022-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 2房 21,0001134 元/坪
2019-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 18,000678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址988 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識