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新北市五股區五福路27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路27號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 16,200 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-12-20~2026-01-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.3 坪)
16,200
單價中位
536 元/坪
常見單價
493–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–552 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,9001 筆2房 16,7003 筆3房 15,0003 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000496 元/坪
2025-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000496 元/坪
2023-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 16,200536 元/坪
2021-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700552 元/坪
2020-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700552 元/坪
2019-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 2房 16,700552 元/坪
2018-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 1房 14,900493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址536 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識