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新北市五股區六合街88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 19,600 元，最後一筆在 2021-09-29。房型以3房最多（4 筆，中位 19,600 元）。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區六合街88號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,600 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2018-10-24～2021-09-29)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(1.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.9 坪）
19,600 元
單價中位
344 元/坪
常見單價
284–344 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(284–344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 71 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,600 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2021-09-29 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 19,600 元344 元/坪
2020-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 19,600 元344 元/坪
2019-10-22 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 16,200 元284 元/坪
2018-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 3房 16,200 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六合街 vs 五股區

本址344 元/坪
六合街 全段380 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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