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新北市土城區中州路74號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 145 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區中州路74號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 145 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.9 坪）
20,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
430–912 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,247 元21 筆2房 18,000 元42 筆3房 22,000 元61 筆4房+ 29,500 元12 筆

周遭租賃成交（145 筆）

2026-05-08新北市土城區中央路四段318號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.27坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
2026-05-08新北市土城區中州路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 23,800 元638 元/坪
2026-04-29新北市土城區中州路57巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.25坪 · 1房 18,000 元985 元/坪
2026-04-08新北市土城區中州路30巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 16,247 元906 元/坪
2026-03-31新北市土城區頂埔街19巷1弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 23,500 元856 元/坪
2026-03-27新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2026-03-24新北市土城區中央路四段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.31坪 · 2房 35,300 元638 元/坪
2026-03-09新北市土城區中央路四段165巷17之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.45坪 · 4房 27,500 元536 元/坪
2026-03-05新北市土城區中央路四段165巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.83坪 · 4房 27,000 元502 元/坪
2026-03-01新北市土城區中州路30巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 21,000 元734 元/坪
2026-02-28新北市土城區中央路四段165巷17之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.95坪 · 4房 36,500 元612 元/坪
2026-02-24新北市土城區中州路30巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 19,000 元1061 元/坪
2026-02-13新北市土城區中州路3巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-02-02新北市土城區中央路四段125巷2弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 3房 16,000 元641 元/坪
2026-02-01新北市土城區中州路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 20,395 元823 元/坪
2026-01-17新北市土城區中州路3巷33弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 3房 18,500 元780 元/坪
2026-01-13新北市土城區中州路27巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-12-08新北市土城區中州路27巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2025-12-06新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 24,200 元912 元/坪
2025-12-03新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2025-11-18新北市土城區頂埔街43巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2025-11-12新北市土城區中州路30巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.69坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2025-11-06新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 3房 31,500 元754 元/坪
2025-11-03新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 17,000 元694 元/坪
2025-10-19新北市土城區中州路3巷11弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 22,000 元800 元/坪
2025-10-17新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-10-15新北市土城區溪頭路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.01坪 · 3房 23,000 元740 元/坪
2025-10-01新北市土城區中州路1之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.39坪 · 4房 36,000 元869 元/坪
2025-09-22新北市土城區中央路四段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 22,000 元866 元/坪
2025-09-18新北市土城區中州路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-09-18新北市土城區溪頭路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.9坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2025-08-09新北市土城區中央路四段165巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.83坪 · 4房 26,000 元483 元/坪
2025-07-29新北市土城區中央路四段165巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.33坪 · 4房 29,500 元483 元/坪
2025-06-29新北市土城區溪頭路20巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 3房 27,000 元1061 元/坪
2025-06-13新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 26,000 元979 元/坪
2025-06-10新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-05-22新北市土城區中州路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-05-20新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2025-05-09新北市土城區頂埔街43巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.83坪 · 0房 32,000 元698 元/坪
2025-05-02新北市土城區頂埔街19巷1弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2025-04-25新北市土城區中州路57巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.25坪 · 1房 18,000 元985 元/坪
2025-04-10新北市土城區頂埔街19巷1弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.69坪 · 0房 33,000 元1336 元/坪
2025-03-25新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2025-03-07新北市土城區中央路四段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 21,300 元631 元/坪
2025-02-27新北市土城區溪頭路20巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2025-02-20新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 1房 9,000 元400 元/坪
2025-02-17新北市土城區中州路30巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 19,000 元1061 元/坪
2025-02-15新北市土城區中州路30巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2025-01-08新北市土城區中州路27巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2024-12-30新北市土城區中州路3巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-12-21新北市土城區中央路四段165巷17之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.95坪 · 4房 37,500 元625 元/坪
2024-12-20新北市土城區中州路27巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-12-15新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2024-12-10新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 3房 30,500 元727 元/坪
2024-12-06新北市土城區中州路1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.24坪 · 2房 19,000 元1041 元/坪
2024-12-01新北市土城區頂埔街43巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2024-11-25新北市土城區中州路52巷2弄8號 透天厝 · 29.4坪 · 5房 26,500 元902 元/坪
2024-11-13新北市土城區溪頭路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.01坪 · 3房 23,000 元740 元/坪
2024-11-04新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 17,000 元694 元/坪
2024-10-18新北市土城區中州路30巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.69坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2024-10-18新北市土城區中州路3巷11弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 22,000 元800 元/坪
2024-10-16新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 26,000 元979 元/坪
2024-10-16新北市土城區中州路30巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2024-10-11新北市土城區溪頭路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.9坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2024-09-08新北市土城區中州路3巷33弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 3房 21,000 元886 元/坪
2024-07-11新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2024-06-06新北市土城區頂埔街19巷1弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2024-05-26新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 28,000 元754 元/坪
2024-04-23新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2024-03-25新北市土城區中央路四段260號 店面(店鋪) · 40.72坪 · 0房 50,000 元1226 元/坪
2024-03-11新北市土城區中州路30巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 19,000 元1061 元/坪
2024-03-08新北市土城區中央路四段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 21,300 元631 元/坪
2024-03-04新北市土城區中央路四段165巷17之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2024-02-29新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 1房 9,000 元400 元/坪
2024-02-26新北市土城區中州路30巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2024-02-26新北市土城區溪頭路20巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-02-15新北市土城區中州路3巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-01-17新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,100 元595 元/坪
2023-12-19新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2023-11-28新北市土城區中州路1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.24坪 · 2房 18,000 元985 元/坪
2023-11-25新北市土城區頂埔街43巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2023-11-16新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 17,000 元694 元/坪
2023-11-10新北市土城區中州路30巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.69坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2023-11-09新北市土城區溪頭路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.01坪 · 3房 23,000 元740 元/坪
2023-10-12新北市土城區溪頭路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.9坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2023-09-15新北市土城區中央路四段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 3房 32,655 元668 元/坪
2023-08-16新北市土城區中州路30巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2023-08-07新北市土城區中州路30巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.56坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2023-07-18新北市土城區中央路四段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 0房 20,000 元592 元/坪
2023-07-15新北市土城區中州路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 19,900 元545 元/坪
2023-06-30新北市土城區中州路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2023-06-26新北市土城區中央路四段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 25,000 元628 元/坪
2023-05-20新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.51坪 · 2房 28,000 元565 元/坪
2023-05-09新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 16,000 元810 元/坪
2023-04-25新北市土城區中央路四段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 28,000 元830 元/坪
2023-03-01新北市土城區中州路30巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2023-03-01新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 1房 9,000 元400 元/坪
2023-02-22新北市土城區中州路1之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.24坪 · 2房 18,500 元1015 元/坪
2023-02-07新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,100 元595 元/坪
2023-01-30新北市土城區中央路四段382號 店面(店鋪) · 33.82坪 · 0房 20,000 元592 元/坪
2022-12-30新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2022-11-21新北市土城區中州路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 16,500 元674 元/坪
2022-09-25新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 15,000 元757 元/坪
2022-09-04新北市土城區中央路四段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 32,000 元876 元/坪
2022-08-19新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,100 元595 元/坪
2022-07-25新北市土城區中央路四段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 25,000 元628 元/坪
2022-04-19新北市土城區溪頭路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.5坪 · 3房 26,500 元582 元/坪
2022-03-02新北市土城區中央路四段273之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.78坪 · 3房 17,000 元860 元/坪
2022-03-01新北市土城區中央路四段125巷5號 套房(1房1廳1衛) · 22.48坪 · 1房 9,000 元400 元/坪
2022-02-24新北市土城區中州路76號 套房(1房1廳1衛) · 24.53坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2022-01-07新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,500 元423 元/坪
2022-01-06新北市土城區中央路四段410巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.94坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2021-10-11新北市土城區中央路四段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 3房 34,000 元694 元/坪
2021-08-19新北市土城區中央路四段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 22,100 元595 元/坪
2021-07-05新北市土城區中央路四段165巷15之2號 店面(店鋪) · 68.13坪 · 0房 46,593 元684 元/坪
2021-04-29新北市土城區中央路四段165巷11之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.3坪 · 1房 15,500 元896 元/坪
2021-02-24新北市土城區中央路四段410巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.94坪 · 3房 12,400 元443 元/坪
2021-02-23新北市土城區中州路76號 套房(1房1廳1衛) · 24.53坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2021-01-22新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,500 元423 元/坪
2020-12-14新北市土城區中州路3巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.6坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2020-10-24新北市土城區中央路四段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.59坪 · 4房 43,000 元569 元/坪
2020-07-22新北市土城區中州路30巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.27坪 · 4房 27,000 元450 元/坪
2020-07-15新北市土城區中央路四段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.09坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2020-07-11新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 22,000 元830 元/坪
2020-04-22新北市土城區中央路四段354號 透天厝 · 59.83坪 · 5房 45,408 元760 元/坪
2020-03-06新北市土城區中央路四段410巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.94坪 · 3房 12,400 元443 元/坪
2020-01-17新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,500 元423 元/坪
2019-12-27新北市土城區中州路3巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.6坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2019-11-28新北市土城區中山路1號 廠辦 · 86.52坪 · 0房 52,000 元602 元/坪
2019-09-24新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 2房 9,500 元423 元/坪
2019-09-21新北市土城區中央路四段165巷15之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 22,500 元440 元/坪
2019-08-15新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2019-03-07新北市土城區中州路30巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.13坪 · 3房 24,000 元387 元/坪
2019-02-26新北市土城區中央路四段125巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 1房 9,000 元400 元/坪
2018-04-16新北市土城區中央路四段165巷11之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.3坪 · 2房 14,400 元833 元/坪
2018-02-25新北市土城區頂埔街19巷1弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2018-01-26新北市土城區中州路30巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.56坪 · 4房 23,000 元463 元/坪
2017-10-04新北市土城區中央路四段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 28,000 元704 元/坪
2017-08-12新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 3房 17,000 元641 元/坪
2017-04-10新北市土城區中央路四段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 27,600 元1088 元/坪
2016-12-27新北市土城區中央路四段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 4房 32,000 元628 元/坪
2016-12-02新北市土城區中州路30巷17號 套房(1房1廳1衛) · 17.9坪 · 1房 12,000 元671 元/坪
2016-08-12新北市土城區中州路30巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 3房 17,000 元641 元/坪
2016-01-23新北市土城區中州路30巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 4房 23,000 元588 元/坪
2015-10-02新北市土城區中州路30巷21號 套房(1房1廳1衛) · 17.9坪 · 1房 12,000 元671 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中州路 vs 土城區

本址638 元/坪
中州路 全段694 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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