首頁新北市土城區中正路152號

新北市土城區中正路152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區中正路152號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 25,500 元、單價中位 955 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-06-30~2025-12-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.2 坪)
25,500
單價中位
955 元/坪
常見單價
714–1127 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(714–1127 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 955 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,50011 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2025-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,0001127 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,700955 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 25,5001028 元/坪
2024-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,0001127 元/坪
2024-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 23,700714 元/坪
2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪
2023-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,0001127 元/坪
2023-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 23,200813 元/坪
2023-07-31 店面(店鋪) · 33.84坪 · 0房 64,8151914 元/坪
2023-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500906 元/坪
2023-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.78坪 · 2房 12,000526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 土城區

本址955 元/坪
中正路 全段757 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識