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新北市土城區中正路69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 47,000 元，最後一筆在 2013-01-17。單價 648 元/坪/月，對比土城區全區中位 777 元低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區中正路69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 47,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-01-17～2013-01-17)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 72.6 坪）
47,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
648–648 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-01-17 店面(店鋪) · 72.57坪 · 0房 47,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 土城區

本址648 元/坪
中正路 全段780 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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