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新北市土城區員林街63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 636 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區員林街63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 636 筆租賃成交:月租中位 24,682 元、單價中位 810 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.2 坪）
24,682 元
單價中位
810 元/坪
常見單價
582–1276 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(582–1276 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元41 筆2房 22,500 元44 筆3房 25,500 元77 筆4房+ 31,000 元18 筆

周遭租賃成交（636 筆）

2026-05-02新北市土城區中央路二段61巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2026-04-29新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2026-04-28新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 25,500 元701 元/坪
2026-04-20新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 13,000 元1385 元/坪
2026-04-09新北市土城區員林街12巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-02新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 46,000 元777 元/坪
2026-03-30新北市土城區中央路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 15,000 元1121 元/坪
2026-03-19新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2026-03-09新北市土城區中央路二段61巷44弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.61坪 · 4房 9,500 元1693 元/坪
2026-03-05新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 13,100 元1488 元/坪
2026-03-02新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 27,000 元661 元/坪
2026-02-26新北市土城區中央路二段149巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 3房 24,800 元866 元/坪
2026-02-12新北市土城區中央路二段149巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 28,000 元1121 元/坪
2026-02-12新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.75坪 · 4房 46,268 元582 元/坪
2026-02-11新北市土城區學府路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 30,000 元863 元/坪
2026-02-04新北市土城區學海街291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.31坪 · 3房 33,000 元780 元/坪
2026-02-03新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,000 元1124 元/坪
2026-01-30新北市土城區中央路二段149巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 3房 25,000 元873 元/坪
2026-01-22新北市土城區中央路二段61巷54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.71坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2026-01-21新北市土城區中央路二段149巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 24,000 元962 元/坪
2026-01-20新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 12,000 元1365 元/坪
2026-01-19新北市土城區中正路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 4房 28,000 元936 元/坪
2026-01-18新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 37,100 元750 元/坪
2026-01-16新北市土城區員林街12巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2026-01-14新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 2房 19,500 元988 元/坪
2026-01-12新北市土城區中央路二段61巷34弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.29坪 · 2房 20,000 元1226 元/坪
2026-01-02新北市土城區員林街24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2025-12-29新北市土城區中央路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 13,000 元1362 元/坪
2025-12-19新北市土城區福仁街2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 19,000 元869 元/坪
2025-12-13新北市土城區中正路41巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2025-11-25新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 22,000 元1180 元/坪
2025-11-20新北市土城區學府路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 28,000 元579 元/坪
2025-11-19新北市土城區學府路二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 24,000 元1068 元/坪
2025-11-17新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 39,000 元833 元/坪
2025-11-15新北市土城區中央路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 13,000 元1068 元/坪
2025-11-10新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 3房 24,000 元836 元/坪
2025-11-03新北市土城區中央路二段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 1房 14,000 元955 元/坪
2025-11-01新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 9,500 元1081 元/坪
2025-10-30新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 14,540 元1653 元/坪
2025-09-26新北市土城區學府路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 33,566 元740 元/坪
2025-09-23新北市土城區中央路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 12,000 元1226 元/坪
2025-09-19新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 30,500 元579 元/坪
2025-09-19新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 30,500 元579 元/坪
2025-09-12新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 31,000 元588 元/坪
2025-09-12新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 31,000 元588 元/坪
2025-08-22新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,059 元1144 元/坪
2025-08-22新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 12,000 元1276 元/坪
2025-08-22新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 32,500 元625 元/坪
2025-08-20新北市土城區員林街18之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2025-08-15新北市土城區中正路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 4房 24,000 元757 元/坪
2025-08-12新北市土城區員林街32號 店面(店鋪) · 33.63坪 · 0房 42,000 元1250 元/坪
2025-07-31新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 27,500 元770 元/坪
2025-07-08新北市土城區中央路二段149巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 3房 29,000 元833 元/坪
2025-06-20新北市土城區學海街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 0房 61,000 元1613 元/坪
2025-06-08新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2025-05-29新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 14,000 元1590 元/坪
2025-05-14新北市土城區中央路二段61巷24弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2025-05-12新北市土城區中正路41巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.09坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2025-05-10新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 26,000 元820 元/坪
2025-05-01新北市土城區員林街12巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2025-04-30新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2025-04-29新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 13,000 元1385 元/坪
2025-04-18新北市土城區中央路二段149巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 3房 22,500 元896 元/坪
2025-04-13新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 31,005 元635 元/坪
2025-04-09新北市土城區中央路二段61巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.03坪 · 4房 46,115 元744 元/坪
2025-03-27新北市土城區中央路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 13,800 元1031 元/坪
2025-03-21新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 2房 19,500 元988 元/坪
2025-03-09新北市土城區學海街386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 34,000 元691 元/坪
2025-02-26新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 12,000 元1276 元/坪
2025-02-25新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2025-02-24新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 13,500 元1534 元/坪
2025-01-20新北市土城區中正路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 4房 28,000 元936 元/坪
2025-01-15新北市土城區學府路二段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2024-12-27新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,000 元1124 元/坪
2024-12-18新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 26,200 元916 元/坪
2024-12-16新北市土城區員林街24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2024-12-11新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2024-11-22新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 22,000 元1180 元/坪
2024-11-12新北市土城區中央路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 12,500 元1025 元/坪
2024-11-07新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 27,000 元783 元/坪
2024-11-01新北市土城區中正路67巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-10-29新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 14,540 元1653 元/坪
2024-10-27新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 2房 9,000 元456 元/坪
2024-10-22新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 9,500 元1081 元/坪
2024-10-21新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 3房 24,000 元836 元/坪
2024-10-11新北市土城區員林街30之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2024-09-23新北市土城區中央路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 12,000 元1226 元/坪
2024-09-05新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 30,000 元1170 元/坪
2024-08-28新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,500 元1193 元/坪
2024-08-27新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.99坪 · 2房 22,500 元1124 元/坪
2024-08-21新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 26,500 元909 元/坪
2024-08-14新北市土城區中正路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 4房 23,000 元724 元/坪
2024-08-10新北市土城區員林街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 26,900 元902 元/坪
2024-07-31新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 24,500 元602 元/坪
2024-07-19新北市土城區學府路二段289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 3房 32,730 元674 元/坪
2024-06-13新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2024-06-01新北市土城區員林街12巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2024-06-01新北市土城區中央路二段61巷24弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2024-05-29新北市土城區中央路二段61巷44弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.61坪 · 4房 9,500 元1693 元/坪
2024-05-24新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 13,000 元1385 元/坪
2024-05-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 32,000 元731 元/坪
2024-05-09新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,500 元678 元/坪
2024-05-09新北市土城區中央路二段139號 店面(店鋪) · 24.05坪 · 0房 90,000 元3742 元/坪
2024-05-06新北市土城區中正路41巷8弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.09坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2024-05-03新北市土城區員林街12巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2024-05-03新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.94坪 · 3房 36,533 元962 元/坪
2024-03-18新北市土城區中央路二段149巷10弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 2房 19,500 元988 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.07坪 · 0房 50,000 元998 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 0房 50,000 元1226 元/坪
2024-03-12新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 12,000 元1276 元/坪
2024-03-09新北市土城區員林街12巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 18,500 元621 元/坪
2024-03-04新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2024-03-02新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 13,500 元1534 元/坪
2024-02-29新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 22,000 元1124 元/坪
2024-02-01新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 26,200 元916 元/坪
2023-12-29新北市土城區員林街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2023-12-25新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 18,000 元965 元/坪
2023-12-25新北市土城區中央路二段83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 19,000 元641 元/坪
2023-12-11新北市土城區學士路425號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 25,954 元595 元/坪
2023-12-08新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2023-11-22新北市土城區中正路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 4房 26,000 元869 元/坪
2023-11-17新北市土城區中央路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.18坪 · 1房 12,500 元1025 元/坪
2023-11-07新北市土城區中正路67巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2023-10-31新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,720 元681 元/坪
2023-09-21新北市土城區中正路67巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.4坪 · 3房 22,000 元902 元/坪
2023-09-18新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.99坪 · 2房 22,500 元1124 元/坪
2023-08-29新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-08-25新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 2房 26,500 元909 元/坪
2023-08-22新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 25,100 元770 元/坪
2023-08-11新北市土城區中正路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 4房 23,000 元724 元/坪
2023-07-31新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 30,000 元1170 元/坪
2023-07-31新北市土城區學海街289號 店面(店鋪) · 71.66坪 · 0房 68,000 元949 元/坪
2023-07-03新北市土城區中央路二段149巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 3房 26,000 元747 元/坪
2023-07-01新北市土城區中央路二段21巷116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 3房 37,000 元817 元/坪
2023-06-14新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,000 元869 元/坪
2023-05-22新北市土城區員林街12巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2023-05-13新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-05-13新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-05-08新北市土城區中央路二段167號 套房(1房1廳1衛) · 9.39坪 · 1房 11,000 元1170 元/坪
2023-04-11新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 16,400 元840 元/坪
2023-03-28新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 38,000 元671 元/坪
2023-03-04新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2023-02-15新北市土城區中央路二段21巷122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 34,000 元777 元/坪
2022-12-26新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 18,000 元965 元/坪
2022-12-26新北市土城區中央路二段149巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 29,000 元1012 元/坪
2022-11-18新北市土城區中正路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 4房 26,000 元869 元/坪
2022-11-01新北市土城區中央路二段21巷128號 店面(店鋪) · 77.98坪 · 0房 94,900 元1217 元/坪
2022-08-29新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2022-08-23新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 25,100 元770 元/坪
2022-08-12新北市土城區中央路二段61巷38號 店面(店鋪) · 31.61坪 · 0房 50,000 元1580 元/坪
2022-08-10新北市土城區中央路二段149巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 3房 26,000 元747 元/坪
2022-07-27新北市土城區中央路二段61巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.03坪 · 4房 42,000 元678 元/坪
2022-06-13新北市土城區學府路二段267號 店面(店鋪) · 42.41坪 · 0房 53,000 元1250 元/坪
2022-05-25新北市土城區學府路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 27,000 元850 元/坪
2022-05-20新北市土城區員林街12巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2022-03-18新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 16,400 元840 元/坪
2022-02-27新北市土城區中央路二段61巷44弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 3房 22,000 元1127 元/坪
2022-02-26新北市土城區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 3房 19,000 元972 元/坪
2022-01-25新北市土城區學府路二段230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 42,000 元612 元/坪
2021-12-19新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2021-11-24新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 18,000 元965 元/坪
2021-10-12新北市土城區中央路二段61巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 26,000 元889 元/坪
2021-09-01新北市土城區中央路二段61巷34弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.29坪 · 2房 14,500 元889 元/坪
2021-08-29新北市土城區中央路二段83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.17坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2021-06-18新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 40,000 元582 元/坪
2021-06-12新北市土城區中正路67巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2021-05-04新北市土城區學府路二段230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.19坪 · 4房 39,200 元575 元/坪
2021-04-08新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 32,000 元655 元/坪
2021-03-15新北市土城區員林街61巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 0房 35,000 元1078 元/坪
2021-03-15新北市土城區中央路二段61巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 0房 43,000 元1180 元/坪
2021-03-01新北市土城區中央路二段149巷10弄2號 套房(1房1廳1衛) · 8.8坪 · 1房 10,000 元1137 元/坪
2021-01-10新北市土城區學府路二段235號 店面(店鋪) · 43.42坪 · 0房 79,000 元1818 元/坪
2020-11-21新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2020-09-20新北市土城區學府路二段235號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2020-09-16新北市土城區中央路二段149巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2020-05-30新北市土城區中央路二段61巷42號 店面(店鋪) · 29.14坪 · 0房 45,000 元1544 元/坪
2020-05-18新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 10,500 元1117 元/坪
2020-05-08新北市土城區中央路二段61巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 35,000 元707 元/坪
2020-05-03新北市土城區中正路67巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 2房 23,500 元552 元/坪
2020-02-17新北市土城區中正路82號 店面(店鋪) · 30.22坪 · 0房 36,000 元1190 元/坪
2019-12-18新北市土城區學士路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.03坪 · 4房 38,000 元645 元/坪
2019-10-06新北市土城區中央路二段61巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2019-10-05新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 35,000 元509 元/坪
2019-06-20新北市土城區中央路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 0房 28,000 元598 元/坪
2019-05-19新北市土城區學府路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.06坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2018-12-01新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 36,000 元727 元/坪
2018-07-10新北市土城區中央路二段61巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 0房 15,000 元476 元/坪
2018-04-12新北市土城區中正路67巷33號 店面(店鋪) · 44.7坪 · 0房 34,056 元760 元/坪
2018-02-25新北市土城區中央路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.66坪 · 2房 12,000 元681 元/坪
2017-05-10新北市土城區中央路二段167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2017-04-04新北市土城區中正路67巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 2房 29,000 元684 元/坪
2017-04-04新北市土城區中正路67巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 2房 29,000 元565 元/坪
2016-12-04新北市土城區中正路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.9坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2014-08-13新北市土城區中央路二段61巷44弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 2房 17,000 元922 元/坪
2014-02-17新北市土城區員林街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.99坪 · 4房 31,000 元486 元/坪
2013-08-15新北市土城區中正路66號 店面(店鋪) · 31.7坪 · 0房 32,000 元1008 元/坪
2013-04-20新北市土城區中央路二段167號 套房(1房1廳1衛) · 12.96坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2013-03-13新北市土城區員林街8號 店面(店鋪) · 32.32坪 · 0房 16,000 元496 元/坪
2013-01-17新北市土城區中正路69號 店面(店鋪) · 72.57坪 · 0房 47,000 元648 元/坪
2012-08-20新北市土城區中央路二段149巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 13,000 元522 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 員林街 vs 土城區

本址810 元/坪
員林街 全段648 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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