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新北市土城區學士路392號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 626 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區學士路392號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 626 筆租賃成交:月租中位 26,900 元、單價中位 883 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.3 坪）
26,900 元
單價中位
883 元/坪
常見單價
595–1111 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(595–1111 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,200 元86 筆3房 30,500 元84 筆4房+ 41,000 元12 筆

周遭租賃成交（626 筆）

2026-05-02新北市土城區中央路二段61巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2026-04-28新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 25,500 元701 元/坪
2026-04-17新北市土城區學士路388號 店面(店鋪) · 40.76坪 · 0房 110,000 元2698 元/坪
2026-04-17新北市土城區中正路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 25,000 元995 元/坪
2026-04-11新北市土城區學海街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 2房 23,800 元1055 元/坪
2026-04-02新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 46,000 元777 元/坪
2026-03-23新北市土城區學海街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 29,000 元899 元/坪
2026-03-15新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 39,000 元740 元/坪
2026-03-02新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 27,000 元661 元/坪
2026-03-02新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 38,000 元721 元/坪
2026-02-26新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 3房 28,500 元820 元/坪
2026-02-12新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.75坪 · 4房 46,268 元582 元/坪
2026-02-04新北市土城區學海街291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.31坪 · 3房 33,000 元780 元/坪
2026-01-28新北市土城區龍山一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 2房 18,000 元846 元/坪
2026-01-22新北市土城區中央路二段61巷54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.71坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2026-01-18新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 37,100 元750 元/坪
2026-01-04新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 27,100 元612 元/坪
2025-12-30新北市土城區中正路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2025-12-26新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,000 元1127 元/坪
2025-12-19新北市土城區中正路156號 店面(店鋪) · 45.39坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2025-12-11新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2025-11-24新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 26,500 元949 元/坪
2025-11-17新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 39,000 元833 元/坪
2025-11-10新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-11-10新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-11-03新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 35,000 元906 元/坪
2025-10-29新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 2房 25,600 元618 元/坪
2025-10-15新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 32,000 元853 元/坪
2025-10-14新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 30,000 元737 元/坪
2025-10-14新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 30,000 元737 元/坪
2025-10-11新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 28,322 元572 元/坪
2025-10-09新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-10-09新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-10-08新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 29,000 元671 元/坪
2025-10-08新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 29,000 元671 元/坪
2025-10-02新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 29,500 元681 元/坪
2025-10-02新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 29,500 元681 元/坪
2025-10-01新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-10-01新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-09-26新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2025-09-26新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2025-09-25新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-09-25新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 2房 28,000 元681 元/坪
2025-09-25新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 2房 28,000 元674 元/坪
2025-09-25新北市土城區中正路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 2房 28,000 元674 元/坪
2025-09-19新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 30,500 元579 元/坪
2025-09-19新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 30,500 元579 元/坪
2025-09-12新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 31,000 元588 元/坪
2025-09-12新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.59坪 · 3房 31,000 元588 元/坪
2025-08-29新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 2房 29,000 元698 元/坪
2025-08-29新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 2房 29,000 元698 元/坪
2025-08-25新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.78坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2025-08-25新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,700 元955 元/坪
2025-08-22新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 32,500 元625 元/坪
2025-08-22新北市土城區中正路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 32,500 元625 元/坪
2025-07-31新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 27,500 元770 元/坪
2025-07-03新北市土城區中正路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 4房 30,600 元721 元/坪
2025-07-03新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,700 元955 元/坪
2025-06-20新北市土城區學海街305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 0房 61,000 元1613 元/坪
2025-06-13新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2025-06-13新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 31,500 元727 元/坪
2025-06-12新北市土城區中正路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 26,200 元1193 元/坪
2025-06-11新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 25,500 元1028 元/坪
2025-06-10新北市土城區中正路151巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2025-06-10新北市土城區中正路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2025-06-08新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2025-05-24新北市土城區學士路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.61坪 · 3房 35,500 元714 元/坪
2025-05-21新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2025-05-20新北市土城區學士路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 27,000 元922 元/坪
2025-05-15新北市土城區中正路151巷21號 店面(店鋪) · 68.51坪 · 0房 65,000 元949 元/坪
2025-05-10新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 26,000 元820 元/坪
2025-05-07新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 32,000 元698 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 28,500 元760 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 28,500 元760 元/坪
2025-04-30新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 25,500 元909 元/坪
2025-04-13新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 31,005 元635 元/坪
2025-04-10新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 3房 28,500 元840 元/坪
2025-03-29新北市土城區中正路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 25,000 元995 元/坪
2025-03-16新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.64坪 · 4房 48,000 元820 元/坪
2025-03-15新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 37,000 元701 元/坪
2025-03-09新北市土城區學海街386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 34,000 元691 元/坪
2025-03-04新北市土城區龍山一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 2房 18,000 元846 元/坪
2025-02-25新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2025-02-17新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 27,100 元612 元/坪
2025-01-15新北市土城區學府路二段267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.85坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2025-01-09新北市土城區中正路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2024-12-19新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2024-12-05新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,000 元1127 元/坪
2024-12-04新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 26,500 元949 元/坪
2024-11-07新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 27,000 元783 元/坪
2024-11-01新北市土城區中正路67巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-10-09新北市土城區學士路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.56坪 · 3房 40,000 元694 元/坪
2024-10-04新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 35,000 元906 元/坪
2024-09-05新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 30,000 元1170 元/坪
2024-08-28新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2024-08-20新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 23,700 元714 元/坪
2024-08-15新北市土城區中正路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 4房 30,600 元602 元/坪
2024-08-09新北市土城區學海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2024-07-31新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 24,500 元602 元/坪
2024-07-19新北市土城區學府路二段289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 3房 32,730 元674 元/坪
2024-07-16新北市土城區中正路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.23坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2024-07-09新北市土城區中正路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 2房 28,000 元674 元/坪
2024-07-05新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2024-07-04新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 23,200 元936 元/坪
2024-06-25新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2024-06-13新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,500 元889 元/坪
2024-05-31新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 4房 41,000 元731 元/坪
2024-05-24新北市土城區學士路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.08坪 · 4房 41,000 元731 元/坪
2024-05-20新北市土城區龍山一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 2房 31,000 元1111 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-05-09新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,500 元678 元/坪
2024-05-09新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 25,500 元909 元/坪
2024-05-05新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 34,700 元803 元/坪
2024-05-03新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.94坪 · 3房 36,533 元962 元/坪
2024-04-25新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 35,000 元664 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-04-17新北市土城區中正路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.1坪 · 2房 26,000 元1035 元/坪
2024-04-15新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 0房 68,000 元1269 元/坪
2024-04-10新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 28,500 元661 元/坪
2024-03-15新北市土城區學府路二段171號 店面(店鋪) · 90.41坪 · 0房 120,000 元1329 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.07坪 · 0房 50,000 元998 元/坪
2024-03-14新北市土城區學府路二段215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 0房 50,000 元1226 元/坪
2024-03-04新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2024-02-28新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2024-02-26新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 28,422 元575 元/坪
2024-01-07新北市土城區學士路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 31,000 元608 元/坪
2024-01-04新北市土城區中正路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2023-12-26新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 26,500 元949 元/坪
2023-12-11新北市土城區學士路425號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 25,954 元595 元/坪
2023-12-05新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 31,000 元1127 元/坪
2023-12-03新北市土城區中正路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 32,000 元631 元/坪
2023-11-07新北市土城區中正路67巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2023-10-31新北市土城區中央路二段61巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 33,720 元681 元/坪
2023-10-25新北市土城區學府路二段173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 30,100 元860 元/坪
2023-09-21新北市土城區中正路67巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.4坪 · 3房 22,000 元902 元/坪
2023-09-06新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 24,200 元929 元/坪
2023-08-29新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-08-22新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 25,100 元770 元/坪
2023-08-12新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 25,000 元787 元/坪
2023-08-11新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 23,200 元813 元/坪
2023-07-31新北市土城區學海街289號 店面(店鋪) · 71.66坪 · 0房 68,000 元949 元/坪
2023-07-31新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 30,000 元1170 元/坪
2023-07-31新北市土城區中正路152號 店面(店鋪) · 33.84坪 · 0房 64,815 元1914 元/坪
2023-07-24新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2023-07-12新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 22,700 元843 元/坪
2023-07-02新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 33,000 元651 元/坪
2023-06-30新北市土城區中正路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.78坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-06-14新北市土城區中央路二段61巷50弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.45坪 · 3房 23,000 元869 元/坪
2023-06-03新北市土城區中正路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 3房 35,000 元592 元/坪
2023-05-26新北市土城區中正路156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 25,500 元906 元/坪
2023-05-25新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 25,500 元909 元/坪
2023-05-25新北市土城區中正路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 33,333 元1008 元/坪
2023-05-13新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-05-13新北市土城區學府路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2023-05-07新北市土城區龍山一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 28,000 元1131 元/坪
2023-03-28新北市土城區中央路二段21巷128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.72坪 · 3房 38,000 元671 元/坪
2023-03-26新北市土城區中正路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 36,500 元717 元/坪
2023-03-24新北市土城區中正路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 3房 28,500 元820 元/坪
2023-03-04新北市土城區學府路二段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2023-03-02新北市土城區中正路151巷23號 店面(店鋪) · 26.5坪 · 0房 40,000 元1511 元/坪
2022-11-01新北市土城區中央路二段21巷128號 店面(店鋪) · 77.98坪 · 0房 94,900 元1217 元/坪
2022-09-21新北市土城區中正路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 3房 35,000 元592 元/坪
2022-08-29新北市土城區中央路二段21巷138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2022-08-23新北市土城區學府路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 25,100 元770 元/坪
2022-07-27新北市土城區中央路二段61巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.03坪 · 4房 42,000 元678 元/坪
2022-07-11新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2022-06-26新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 30,000 元780 元/坪
2022-06-26新北市土城區中正路151巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 30,000 元780 元/坪
2022-06-26新北市土城區中正路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.16坪 · 3房 35,000 元582 元/坪
2022-06-25新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2022-06-13新北市土城區學府路二段267號 店面(店鋪) · 42.41坪 · 0房 53,000 元1250 元/坪
2022-05-31新北市土城區中正路151巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 27,000 元704 元/坪
2022-05-25新北市土城區學府路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 27,000 元850 元/坪
2022-05-10新北市土城區中正路151巷21號 店面(店鋪) · 68.51坪 · 0房 57,520 元840 元/坪
2022-01-25新北市土城區學府路二段230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 42,000 元612 元/坪
2021-12-19新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2021-07-25新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 26,000 元790 元/坪
2021-06-18新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 40,000 元582 元/坪
2021-05-04新北市土城區學府路二段230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.19坪 · 4房 39,200 元575 元/坪
2021-04-08新北市土城區學海街388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 32,000 元655 元/坪
2021-03-26新北市土城區龍山一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 2房 26,000 元803 元/坪
2021-03-15新北市土城區中央路二段61巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.4坪 · 0房 43,000 元1180 元/坪
2021-03-15新北市土城區員林街61巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 0房 35,000 元1078 元/坪
2021-03-06新北市土城區龍山一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.73坪 · 2房 29,000 元790 元/坪
2021-01-15新北市土城區龍山一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 2房 27,500 元853 元/坪
2021-01-10新北市土城區學府路二段235號 店面(店鋪) · 43.42坪 · 0房 79,000 元1818 元/坪
2020-12-16新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 0房 70,000 元1306 元/坪
2020-12-09新北市土城區學士路386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.89坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2020-11-21新北市土城區學府路二段237號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 2房 23,000 元724 元/坪
2020-11-08新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 23,000 元1098 元/坪
2020-11-05新北市土城區龍山一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2020-09-30新北市土城區龍山一街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 23,500 元740 元/坪
2020-09-20新北市土城區學府路二段235號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 26,000 元724 元/坪
2019-12-22新北市土城區學士路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 29,000 元747 元/坪
2019-12-18新北市土城區學士路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.03坪 · 4房 38,000 元645 元/坪
2019-12-04新北市土城區學士路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 33,000 元648 元/坪
2019-10-05新北市土城區學府路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.82坪 · 4房 35,000 元509 元/坪
2019-05-19新北市土城區學府路二段236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.06坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2018-12-01新北市土城區中央路二段61巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 36,000 元727 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學士路 vs 土城區

本址883 元/坪
學士路 全段866 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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