新北市土城區德?街47號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2023-08-23。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區德?街47號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-08-23～2023-08-23)。

月租中位（約 22.6 坪）

15,000 元

單價中位

664 元/坪

常見單價

664–664 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(664–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2023-08-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.55坪 · 3房 15,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址664 元/坪

德?街全段694 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。