新北市土城區明峰街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區明峰街27號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-10-28～2025-10-09)。

月租中位（約 11.8 坪）

9,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–1226 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 0房 14,450 元1226 元/坪

2015-10-08 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 0房 9,000 元764 元/坪

2014-10-28 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 0房 9,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

明峰街全段823 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。