新北市土城區明峰街32號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區明峰街32號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-03-18～2025-11-12)。

月租中位（約 25.4 坪）

17,000 元

單價中位

668 元/坪

常見單價

648–668 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元4 筆

2025-11-12 華廈(10層含以下有電梯) · 25.41坪 · 2房 17,000 元668 元/坪

2025-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 25.41坪 · 2房 16,500 元648 元/坪

2024-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 25.41坪 · 2房 16,500 元648 元/坪

2022-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 25.41坪 · 2房 17,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址668 元/坪

明峰街全段823 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。