新北市土城區明峰街29號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區明峰街29號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 1293 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2017-05-16～2018-04-01)。

月租中位（約 8.9 坪）

11,500 元

單價中位

1293 元/坪

常見單價

1012–1293 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1012–1293 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1293 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元1 筆

2018-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.9坪 · 0房 9,000 元1012 元/坪

2017-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.9坪 · 1房 11,500 元1293 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1293 元/坪

明峰街全段823 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。