首頁新北市土城區福安街30號

新北市土城區福安街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區福安街30號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 26,500 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-08-21~2025-12-23)。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 41.8 坪)
26,500
單價中位
635 元/坪
常見單價
476–754 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–754 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 19,900476 元/坪
2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 26,500635 元/坪
2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 31,500754 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 26,500635 元/坪
2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 30,600731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福安街 vs 土城區

本址635 元/坪
福安街 全段618 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識