首頁新北市土城區立德路105號

新北市土城區立德路105號 租金行情

內政部租賃實價登錄 21 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區立德路105號租賃實價登錄共 21 筆,月租中位 12,500 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-04-16~2026-03-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.1 坪)
12,500
單價中位
998 元/坪
常見單價
757–1395 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–1395 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,50020 筆

本址歷史租賃(21 筆)

2026-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.62坪 · 1房 13,5001402 元/坪
2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 15,0001395 元/坪
2025-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 11,000757 元/坪
2025-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 11,000988 元/坪
2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,500998 元/坪
2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 12,5001187 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 12,3001048 元/坪
2025-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 12,0001121 元/坪
2025-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 12,5001187 元/坪
2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 11,000757 元/坪
2024-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 18,0001534 元/坪
2024-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,500998 元/坪
2024-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 1房 11,000988 元/坪
2024-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 12,5001187 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 12,0001121 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 11,000757 元/坪
2023-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,500998 元/坪
2023-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.13坪 · 0房 11,000988 元/坪
2023-06-01 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 12,5001187 元/坪
2021-01-29 套房(1房1廳1衛) · 14.54坪 · 1房 14,000962 元/坪
2015-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 7,500846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 立德路 vs 土城區

本址998 元/坪
立德路 全段906 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識