新北市土城區裕生路28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 60,302 元（最近 2021-09-19）。單價 2066 元/坪/月，對比土城區全區中位 764 元貴 170% 左右。換算年投報率約 6.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區裕生路28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,302 元、單價中位 2066 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2021-09-19～2021-09-19)。

月租中位（約 29.2 坪）

60,302 元

單價中位

2066 元/坪

常見單價

2066–2066 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2066–2066 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 2066 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-09-19 店面(店鋪) · 29.18坪 · 0房 60,302 元2066 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2066 元/坪

裕生路全段899 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。