首頁新北市土城區青雲路350號

新北市土城區青雲路350號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區青雲路350號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 1028 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-09-07~2026-03-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.2 坪)
26,000
單價中位
1028 元/坪
常見單價
664–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1028 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 26,0001028 元/坪
2025-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 26,0001028 元/坪
2024-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 26,000740 元/坪
2023-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 23,469664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 青雲路 vs 土城區

本址1028 元/坪
青雲路 全段684 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識