新北市新店區三民路99號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 60,000 元（最近 2019-05-30）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 60,000 元）。放到新店區整體（826 元/坪/月）來看，這裡高約 174%。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區三民路99號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 2264 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2019-05-30～2019-05-30)。

月租中位（約 26.5 坪）

60,000 元

單價中位

2264 元/坪

常見單價

2264–2264 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2264–2264 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 2264 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 60,000 元1 筆

2019-05-30 店面(店鋪) · 26.49坪 · 1房 60,000 元2264 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2264 元/坪

三民路全段840 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。