新北市新店區五?路141號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2025-04-24。出租以2房為大宗，中位月租約 27,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡高約 67%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區五?路141號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1,405 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2024-04-24～2025-04-24)。

月租中位（約 19.2 坪）

27,000 元

單價中位

1,405 元/坪

常見單價

1302–1405 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1302–1405 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,405 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元2 筆

2025-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 19.21坪 · 2房 27,000 元1405 元/坪

2024-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 19.21坪 · 2房 25,000 元1302 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,405 元/坪

五?路全段813 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。