首頁新北市新店區光華街12號

新北市新店區光華街12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區光華街12號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,500 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-03-27~2026-02-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.9 坪)
23,500
單價中位
502 元/坪
常見單價
479–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–625 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算,約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 2房 24,500502 元/坪
2025-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 2房 23,500479 元/坪
2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 2房 23,500479 元/坪
2023-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 2房 23,500625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華街 vs 新店區

本址502 元/坪
光華街 全段757 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識