首頁新北市新店區央北二路331號

新北市新店區央北二路331號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區央北二路331號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 5256 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.9%(2026-03-17~2026-03-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(15.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4 坪)
21,000
單價中位
5256 元/坪
常見單價
5256–5256 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(5256–5256 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
15.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 5256 元/坪/月估算,約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 3房 21,0005256 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 央北二路 vs 新店區

本址5256 元/坪
央北二路 全段1134 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 15.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識