新北市新店區安民街355號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市新店區安民街355號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 25,000 元）。放到新店區整體（830 元/坪/月）來看，這裡低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區安民街355號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-12-02～2025-08-15)。

月租中位（約 34.7 坪）

25,000 元

單價中位

721 元/坪

常見單價

519–721 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元4 筆

2025-08-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 25,000 元721 元/坪

2024-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 25,000 元721 元/坪

2023-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 25,000 元721 元/坪

2022-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 18,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址721 元/坪

安民街全段717 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。