新北市新店區寶中路74號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 48,925 元（最近 2021-12-23）。單價 717 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶中路74號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 48,925 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-04-15～2021-12-23)。

月租中位（約 68.1 坪）

48,925 元

單價中位

717 元/坪

常見單價

674–717 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(674–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-12-23 廠辦 · 68.13坪 · 0房 48,925 元717 元/坪

2021-11-18 廠辦 · 68.13坪 · 0房 46,000 元674 元/坪

2021-04-15 廠辦 · 68.13坪 · 0房 48,925 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址717 元/坪

寶中路全段860 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。