首頁新北市新店區寶橋路146號

新北市新店區寶橋路146號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路146號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 93,000 元、單價中位 1124 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-04-12~2024-06-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 87.9 坪)
93,000
單價中位
1124 元/坪
常見單價
1058–1276 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1058–1276 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1124 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2024-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 87.88坪 · 0房 93,0001058 元/坪
2023-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 59.64坪 · 0房 76,2001276 元/坪
2022-10-14 廠辦 · 59.64坪 · 0房 67,1001124 元/坪
2022-04-12 辦公商業大樓 · 87.88坪 · 0房 96,5001098 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址1124 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識