首頁新北市新店區寶橋路27號

新北市新店區寶橋路27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路27號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2017-02-22~2026-01-27)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 47 坪)
42,000
單價中位
869 元/坪
常見單價
780–1240 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(780–1240 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 42,0006 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 3房 45,0001240 元/坪
2024-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 3房 31,500869 元/坪
2024-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 3房 37,5641031 元/坪
2021-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 43,000803 元/坪
2020-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 42,000783 元/坪
2019-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 42,000893 元/坪
2017-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.43坪 · 5房 72,000780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址869 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識