新北市新店區寶橋路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 100,000 元（最近 2020-04-22）。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡高約 125%。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶橋路41號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 1855 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2018-03-28～2020-04-22)。

月租中位（約 53.9 坪）

100,000 元

單價中位

1855 元/坪

常見單價

1577–1855 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1577–1855 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1855 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-04-22 店面(店鋪) · 53.9坪 · 0房 85,000 元1577 元/坪

2018-03-28 店面(店鋪) · 53.9坪 · 0房 100,000 元1855 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1855 元/坪

寶橋路全段843 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。