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新北市新店區寶橋路59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市新店區寶橋路59號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡高約 82%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶橋路59號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,534 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2015-03-10～2026-04-08)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9.8 坪）
15,000 元
單價中位
1,534 元/坪
常見單價
615–1534 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–1534 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,534 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-08 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2025-04-08 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2024-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2015-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 20,000 元615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址1,534 元/坪
寶橋路 全段866 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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