新北市新店區寶興路53號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 210,000 元（最近 2018-12-20）。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡便宜 31% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶興路53號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 210,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2013-04-23～2018-12-20)。

月租中位（約 368.6 坪）

210,000 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

569–846 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2018-12-20 廠辦 · 368.63坪 · 0房 210,000 元569 元/坪

2017-12-28 廠辦 · 228坪 · 0房 193,000 元846 元/坪

2013-04-23 廠辦 · 368.63坪 · 0房 210,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

寶興路全段674 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。