新北市新店區建國路268號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 90,000 元，最後一筆在 2019-10-14。單價 817 元/坪/月，對比新店區全區中位 830 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區建國路268號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-10-14～2019-10-14)。

月租中位（約 110 坪）

90,000 元

單價中位

817 元/坪

常見單價

817–817 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-10-14 辦公商業大樓 · 110坪 · 0房 90,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址817 元/坪

建國路全段919 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。