新店區建國路 租金行情
新北市新店區建國路・內政部租賃實價登錄 202 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.5 坪）
22,000 元
單價中位
929 元/坪
推估投報率（新店區）
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 929 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
新店區建國路 各門牌租金（70）
新北市新店區建國路257號19 筆 · 1289元/坪新北市新店區建國路293巷20號12 筆 · 2653元/坪新北市新店區建國路291巷12號11 筆 · 4323元/坪新北市新店區建國路224號11 筆 · 731元/坪新北市新店區建國路276號10 筆 · 1248元/坪新北市新店區建國路33巷4號6 筆 · 589元/坪新北市新店區建國路143號6 筆 · 689元/坪新北市新店區建國路49號5 筆 · 820元/坪新北市新店區建國路173號5 筆 · 979元/坪新北市新店區建國路97巷4號4 筆 · 929元/坪新北市新店區建國路41號4 筆 · 975元/坪新北市新店區建國路37巷7號4 筆 · 909元/坪新北市新店區建國路33巷5號4 筆 · 817元/坪新北市新店區建國路198巷8號4 筆 · 760元/坪新北市新店區建國路16號4 筆 · 1293元/坪新北市新店區建國路12之1號4 筆 · 1157元/坪新北市新店區建國路107巷2號4 筆 · 765元/坪新北市新店區建國路102巷15號4 筆 · 787元/坪新北市新店區建國路69號3 筆 · 488元/坪新北市新店區建國路64號3 筆 · 823元/坪新北市新店區建國路33巷14號3 筆 · 895元/坪新北市新店區建國路216號3 筆 · 901元/坪新北市新店區建國路137號3 筆 · 847元/坪新北市新店區建國路111號3 筆 · 694元/坪新北市新店區建國路107巷8號3 筆 · 1166元/坪新北市新店區建國路99巷1號2 筆 · 724元/坪新北市新店區建國路35巷7號2 筆 · 909元/坪新北市新店區建國路291巷15號2 筆 · 1070元/坪新北市新店區建國路291巷13號2 筆 · 1104元/坪新北市新店區建國路247號2 筆 · 737元/坪新北市新店區建國路242號2 筆 · 2311元/坪新北市新店區建國路232號2 筆 · 787元/坪新北市新店區建國路228號2 筆 · 919元/坪新北市新店區建國路20號2 筆 · 1074元/坪新北市新店區建國路198巷25號2 筆 · 1114元/坪新北市新店區建國路153號2 筆 · 840元/坪新北市新店區建國路128巷2號2 筆 · 793元/坪新北市新店區建國路113號2 筆 · 775元/坪新北市新店區建國路107巷10號2 筆 · 674元/坪新北市新店區建國路100號2 筆 · 969元/坪新北市新店區建國路99巷1之1號1 筆 · 2536元/坪新北市新店區建國路99巷10號1 筆 · 1012元/坪新北市新店區建國路97巷32號1 筆 · 959元/坪新北市新店區建國路90巷12號1 筆 · 820元/坪新北市新店區建國路83號1 筆 · 777元/坪新北市新店區建國路81號1 筆 · 403元/坪新北市新店區建國路69巷12號1 筆 · 595元/坪新北市新店區建國路50巷2號1 筆 · 661元/坪新北市新店區建國路35巷17號1 筆 · 813元/坪新北市新店區建國路293巷1號1 筆 · 1177元/坪新北市新店區建國路293巷16號1 筆 · 681元/坪新北市新店區建國路291巷9號1 筆 · 876元/坪新北市新店區建國路268號1 筆 · 817元/坪新北市新店區建國路250號1 筆 · 1802元/坪新北市新店區建國路245號1 筆 · 707元/坪新北市新店區建國路219之1號1 筆 · 896元/坪新北市新店區建國路216之1號1 筆 · 1012元/坪新北市新店區建國路212號1 筆 · 959元/坪新北市新店區建國路210號1 筆 · 1157元/坪新北市新店區建國路197號1 筆 · 3613元/坪新北市新店區建國路18號1 筆 · 1283元/坪新北市新店區建國路179號1 筆 · 1183元/坪新北市新店區建國路167號1 筆 · 2668元/坪新北市新店區建國路161號1 筆 · 1045元/坪新北市新店區建國路151號1 筆 · 1977元/坪新北市新店區建國路147號1 筆 · 598元/坪新北市新店區建國路131號1 筆 · 380元/坪新北市新店區建國路115號1 筆 · 4506元/坪新北市新店區建國路109號1 筆 · 820元/坪新北市新店區建國路102巷6號1 筆 · 674元/坪
建國路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 178 筆、總樓層有填的 182 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 1,283 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 46,000 元 | 1,174 元 | 40 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 823 元 | 131 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 823 元 | 130 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 1,226 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 24,000 元 | 1,012 元 | 16 筆 |
建國路一帶步行生活分數
76分
建國路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建國路 周遭生活機能
車站525m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站36m · 步行約 1 分範圍內 150 處
共享單車156m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超商66m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超市98m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行306m · 步行約 4 分範圍內 18 處
公園243m · 步行約 3 分範圍內 6 處
醫院444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所44m · 步行約 1 分範圍內 20 處
運動中心416m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場392m · 步行約 5 分範圍內 8 處
建國路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 399m
加油站最近約 340m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 171m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區建國路日照與採光分析
依新店區建國路座標（北緯 24.9788°、東經 121.5389°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區建國路經緯度（北緯 24.9788°、東經 121.5389°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區建國路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區建國路（北緯 24.9788°、東經 121.5389°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。