首頁新北市新店區建國路257號

新北市新店區建國路257號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區建國路257號租賃實價登錄共 16 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 1233 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2013-02-18~2026-03-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.1 坪)
18,000
單價中位
1233 元/坪
常見單價
1031–1471 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1031–1471 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1233 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,0009 筆

本址歷史租賃(16 筆)

2026-03-04 華廈(10層含以下有電梯) · 14.44坪 · 1房 18,0001246 元/坪
2025-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 14.44坪 · 1房 18,0001246 元/坪
2023-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 1房 20,0001554 元/坪
2023-05-11 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 0房 18,9341471 元/坪
2023-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 57.6坪 · 0房 65,9911147 元/坪
2022-08-12 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 1房 18,0001398 元/坪
2022-02-10 華廈(10層含以下有電梯) · 57.61坪 · 0房 56,889988 元/坪
2020-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 13.07坪 · 1房 13,5001031 元/坪
2018-09-30 其他 · 12.96坪 · 0房 15,0001157 元/坪
2018-05-29 其他 · 12.96坪 · 0房 17,0001312 元/坪
2017-09-10 套房(1房1廳1衛) · 12.97坪 · 1房 16,0001233 元/坪
2014-04-01 廠辦 · 13坪 · 0房 16,0001230 元/坪
2013-10-28 辦公商業大樓 · 13.07坪 · 0房 15,0001147 元/坪
2013-10-07 辦公商業大樓 · 12.86坪 · 1房 15,8401233 元/坪
2013-09-27 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 1房 15,0001121 元/坪
2013-02-18 辦公商業大樓 · 25.03坪 · 1房 30,0001200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 建國路 vs 新店區

本址1233 元/坪
建國路 全段909 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識