新北市新店區民權路48號 租金行情
內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 5 筆租賃紀錄,中位月租 90,250 元,最後一筆在 2024-08-23。房型以4房+最多(1 筆,中位 100,476 元)。單價 780 元/坪/月,對比新店區全區中位 826 元便宜 6% 上下。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新店區民權路48號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 90,250 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2013-05-06~2024-08-23)。
月租中位(約 115.9 坪)
90,250 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
648–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(648–906 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 100,476 元1 筆
本址歷史租賃(5 筆)
2024-08-23 廠辦 · 115.89坪 · 0房 105,000 元906 元/坪
2024-03-27 廠辦 · 115.89坪 · 4房 100,476 元866 元/坪
2023-10-27 廠辦 · 115.89坪 · 0房 90,250 元780 元/坪
2021-04-20 廠辦 · 115.89坪 · 0房 85,000 元734 元/坪
2013-05-06 廠辦 · 115.89坪 · 0房 75,000 元648 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 民權路 vs 新店區
本址780 元/坪
民權路 全段889 元/坪
新店區 全區826 元/坪
新店區治安概況
毒品334件
住宅竊盜68件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
強制性交1件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。