新北市新店區民權路68號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 150,000 元,最後一筆在 2020-11-18。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 160,000 元)。單價 4545 元/坪/月,對比新店區全區中位 830 元貴 448% 左右。換算年投報率約 13.7%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新店區民權路68號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 150,000 元、單價中位 4545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.7%(2015-06-03~2020-11-18)。
月租中位(約 33 坪)
150,000 元
單價中位
4545 元/坪
常見單價
836–4850 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(836–4850 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
13.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 4545 元/坪/月估算,約 7 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 160,000 元1 筆2房 28,000 元1 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2020-11-18 店面(店鋪) · 33.48坪 · 2房 28,000 元836 元/坪
2015-09-23 店面(店鋪) · 33坪 · 1房 160,000 元4850 元/坪
2015-06-03 店面(店鋪) · 33坪 · 0房 150,000 元4545 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 民權路 vs 新店區
本址4545 元/坪
民權路 全段889 元/坪
新店區 全區830 元/坪
新店區治安概況
毒品334件
住宅竊盜68件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
強制性交1件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 13.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。