新北市新店區民權路82號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 7 筆租賃紀錄，中位月租 147,820 元，最後一筆在 2022-11-30。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 121,572 元）。放到新店區整體（826 元/坪/月）來看，這裡高約 32%。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區民權路82號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 147,820 元、單價中位 1091 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2012-12-18～2022-11-30)。

月租中位（約 133.5 坪）

147,820 元

單價中位

1091 元/坪

常見單價

1002–1385 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1002–1385 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 121,572 元1 筆

2022-11-30 廠辦 · 133.46坪 · 5房 118,500 元1038 元/坪

2020-11-13 廠辦 · 92.39坪 · 0房 115,488 元1250 元/坪

2017-05-08 廠辦 · 147.77坪 · 5房 147,820 元1002 元/坪

2017-04-10 店面(店鋪) · 185.26坪 · 0房 200,000 元1081 元/坪

2014-12-12 辦公商業大樓 · 101.31坪 · 1房 121,572 元1200 元/坪

2014-06-06 廠辦 · 124.26坪 · 0房 172,240 元1385 元/坪

2012-12-18 辦公商業大樓 · 192.73坪 · 0房 210,000 元1091 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1091 元/坪

民權路全段889 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。