新北市新店區永安街36號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市新店區永安街36號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 23,000 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。放到新店區整體（830 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區永安街36號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 988 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-09-27～2025-10-01)。

月租中位（約 23.3 坪）

23,000 元

單價中位

988 元/坪

常見單價

988–988 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(988–988 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 988 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元2 筆

2025-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 23,000 元988 元/坪

2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 23,000 元988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址988 元/坪

永安街全段866 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。