新北市新店區雙城路44號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 135,000 元，最後一筆在 2023-11-14。單價 354 元/坪/月，對比新店區全區中位 826 元便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區雙城路44號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 135,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2023-11-14～2023-11-14)。

月租中位（約 380.3 坪）

135,000 元

單價中位

354 元/坪

常見單價

354–354 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(354–354 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 93 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-14 廠辦 · 380.32坪 · 0房 135,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址354 元/坪

雙城路全段572 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。