首頁新北市新莊區建中街52號

新北市新莊區建中街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 14,000 元,最後一筆在 2025-02-24。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 14,000 元。放到新莊區整體(777 元/坪/月)來看,這裡便宜 25% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區建中街52號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-07-05~2025-02-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.2 坪)
14,000
單價中位
579 元/坪
常見單價
579–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–744 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,0001 筆3房 14,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-02-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 14,000579 元/坪
2024-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 14,000579 元/坪
2021-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 1房 18,000744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 建中街 vs 新莊區

本址579 元/坪
建中街 全段671 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識