新莊區建中街 租金行情
新北市新莊區建中街・內政部租賃實價登錄 173 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 27.9 坪）
19,000 元
單價中位
671 元/坪
推估投報率（新莊區）
2 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
新莊區建中街 各門牌租金（62）
新北市新莊區建中街16巷22弄3號12 筆 · 660元/坪新北市新莊區建中街77號9 筆 · 676元/坪新北市新莊區建中街90巷5弄13號8 筆 · 668元/坪新北市新莊區建中街8號7 筆 · 1081元/坪新北市新莊區建中街16巷22弄5號6 筆 · 1657元/坪新北市新莊區建中街95號5 筆 · 581元/坪新北市新莊區建中街52號5 筆 · 645元/坪新北市新莊區建中街32巷21號5 筆 · 886元/坪新北市新莊區建中街21巷6號5 筆 · 1132元/坪新北市新莊區建中街16巷26弄5號5 筆 · 837元/坪新北市新莊區建中街90巷7弄1號4 筆 · 549元/坪新北市新莊區建中街90巷3弄13號4 筆 · 671元/坪新北市新莊區建中街85號4 筆 · 797元/坪新北市新莊區建中街79號4 筆 · 635元/坪新北市新莊區建中街56號4 筆 · 704元/坪新北市新莊區建中街48巷10弄5號4 筆 · 668元/坪新北市新莊區建中街32巷24號4 筆 · 542元/坪新北市新莊區建中街32巷13號4 筆 · 717元/坪新北市新莊區建中街31號4 筆 · 654元/坪新北市新莊區建中街116巷3弄15號4 筆 · 559元/坪新北市新莊區建中街90巷6號3 筆 · 783元/坪新北市新莊區建中街81巷19號3 筆 · 503元/坪新北市新莊區建中街58號3 筆 · 803元/坪新北市新莊區建中街48巷6弄5之3號3 筆 · 488元/坪新北市新莊區建中街21巷2號3 筆 · 701元/坪新北市新莊區建中街16巷24弄7號3 筆 · 1370元/坪新北市新莊區建中街16巷19號3 筆 · 846元/坪新北市新莊區建中街91號2 筆 · 605元/坪新北市新莊區建中街90巷7弄17號2 筆 · 567元/坪新北市新莊區建中街86號2 筆 · 1002元/坪新北市新莊區建中街81巷10弄7號2 筆 · 641元/坪新北市新莊區建中街81巷10弄2號2 筆 · 526元/坪新北市新莊區建中街71巷14號2 筆 · 630元/坪新北市新莊區建中街2號2 筆 · 588元/坪新北市新莊區建中街133號2 筆 · 480元/坪新北市新莊區建中街116巷3弄7號2 筆 · 552元/坪新北市新莊區建中街105號2 筆 · 615元/坪新北市新莊區建中街92號1 筆 · 433元/坪新北市新莊區建中街90巷7弄11號1 筆 · 714元/坪新北市新莊區建中街90巷5弄1號1 筆 · 605元/坪新北市新莊區建中街90巷5弄11號1 筆 · 747元/坪新北市新莊區建中街90巷1弄9號1 筆 · 691元/坪新北市新莊區建中街90巷1弄8號1 筆 · 988元/坪新北市新莊區建中街90巷1弄2號1 筆 · 579元/坪新北市新莊區建中街90巷1弄21號1 筆 · 529元/坪新北市新莊區建中街81巷6號1 筆 · 496元/坪新北市新莊區建中街81巷3號1 筆 · 605元/坪新北市新莊區建中街81巷2號1 筆 · 1385元/坪新北市新莊區建中街81巷14號1 筆 · 456元/坪新北市新莊區建中街71巷9號1 筆 · 1018元/坪新北市新莊區建中街71巷10號1 筆 · 572元/坪新北市新莊區建中街6號1 筆 · 965元/坪新北市新莊區建中街69號1 筆 · 1782元/坪新北市新莊區建中街48巷10弄3號1 筆 · 942元/坪新北市新莊區建中街41巷3號1 筆 · 460元/坪新北市新莊區建中街3號1 筆 · 2185元/坪新北市新莊區建中街32巷9號1 筆 · 760元/坪新北市新莊區建中街21巷4號1 筆 · 754元/坪新北市新莊區建中街16巷3之3號1 筆 · 407元/坪新北市新莊區建中街16巷32號1 筆 · 929元/坪新北市新莊區建中街156號1 筆 · 939元/坪新北市新莊區建中街152號1 筆 · 896元/坪
建中街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 167 筆、總樓層有填的 167 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 21,500 元 | 1,048 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 668 元 | 157 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 681 元 | 147 筆 |
| 6-12 層 | 26,000 元 | 896 元 | 20 筆 |
建中街一帶步行生活分數
78分
建中街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建中街 周遭生活機能
車站632m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站92m · 步行約 1 分範圍內 44 處
共享單車72m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商75m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市99m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行175m · 步行約 2 分範圍內 10 處
學校413m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園192m · 步行約 2 分範圍內 5 處
診所49m · 步行約 1 分範圍內 6 處
運動中心291m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場87m · 步行約 1 分範圍內 2 處
建中街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 333m
殯葬設施最近約 1.4km
墓地3 公里內無
市場最近約 521m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新莊區建中街日照與採光分析
依新莊區建中街座標（北緯 25.0372°、東經 121.4472°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新莊區建中街經緯度（北緯 25.0372°、東經 121.4472°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新莊區建中街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區建中街（北緯 25.0372°、東經 121.4472°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。