附近

首頁 › 新北市 › 新莊區 › 思源路 › 108號

新北市新莊區思源路108號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2017-04-27。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。單價 460 元/坪/月，對比新莊區全區中位 777 元便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區思源路108號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2017-04-27～2017-04-27)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
15,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
460–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 72 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2017-04-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 15,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址460 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新莊區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成