新北市新莊區思源路376號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 140,000 元（最近 2023-12-28）。放到新莊區整體（780 元/坪/月）來看，這裡貴 72% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區思源路376號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 140,000 元、單價中位 1339 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2023-12-28～2023-12-28)。

月租中位（約 104.7 坪）

140,000 元

單價中位

1339 元/坪

常見單價

1339–1339 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1339–1339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以新莊區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 1339 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-28 店面(店鋪) · 104.67坪 · 0房 140,000 元1339 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1339 元/坪

思源路全段783 元/坪

新莊區全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。