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新北市新莊區思源路718號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 658 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區思源路718號周邊最近 12 個月租出 31 筆，月租中位約 32,000 元，租金比一年前高了約 14%。3房是這裡的主力房型，85 筆的中位月租 32,000 元。放到新莊區整體（777 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新莊區思源路718號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 658 筆租賃成交:月租中位 31,500 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.5 坪）
31,500 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
489–1101 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(489–1101 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元7 筆2房 24,000 元52 筆3房 32,000 元85 筆4房+ 36,750 元35 筆

周遭租賃成交（658 筆）

2026-05-07新北市新莊區福美街90巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2026-04-17新北市新莊區中央路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 42,990 元899 元/坪
2026-04-17新北市新莊區新北大道二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2026-04-02新北市新莊區思源路507號 辦公商業大樓 · 54.44坪 · 0房 36,000 元661 元/坪
2026-03-13新北市新莊區福美街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.66坪 · 3房 43,671 元783 元/坪
2026-03-03新北市新莊區福美街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 23,000 元1233 元/坪
2026-03-03新北市新莊區新北大道二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 29,000 元674 元/坪
2026-02-25新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 49,000 元1094 元/坪
2026-02-08新北市新莊區福美街172巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 3房 48,000 元988 元/坪
2026-01-31新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 48,000 元1071 元/坪
2026-01-28新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 54,000 元1207 元/坪
2026-01-26新北市新莊區福德二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.97坪 · 3房 48,000 元737 元/坪
2026-01-21新北市新莊區福美街209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 2房 24,300 元1107 元/坪
2026-01-21新北市新莊區福德三街3號 店面(店鋪) · 65.2坪 · 0房 75,000 元1150 元/坪
2026-01-14新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.7坪 · 2房 49,000 元836 元/坪
2025-12-23新北市新莊區福美街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 2房 23,000 元1203 元/坪
2025-12-19新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 48,000 元1071 元/坪
2025-12-18新北市新莊區中央路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.56坪 · 2房 27,200 元1064 元/坪
2025-12-12新北市新莊區思源路593巷5弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-12-10新北市新莊區福德三街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 31,500 元869 元/坪
2025-11-29新北市新莊區思源路593巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.1坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2025-11-14新北市新莊區中央路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 48,000 元1071 元/坪
2025-11-14新北市新莊區思源路593巷5弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.58坪 · 4房 25,000 元615 元/坪
2025-11-10新北市新莊區思源路686號 店面(店鋪) · 87.82坪 · 4房 100,000 元1137 元/坪
2025-10-13新北市新莊區思源路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.28坪 · 3房 49,000 元955 元/坪
2025-09-25新北市新莊區福德三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 58,450 元1577 元/坪
2025-08-20新北市新莊區福德二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.72坪 · 3房 32,000 元397 元/坪
2025-08-05新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 15,500 元856 元/坪
2025-07-22新北市新莊區思源路593巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.8坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2025-07-11新北市新莊區福美街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 29,000 元1379 元/坪
2025-07-08新北市新莊區思源路593巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.54坪 · 3房 31,500 元886 元/坪
2025-05-31新北市新莊區福德三街3號 店面(店鋪) · 56.49坪 · 0房 75,000 元1329 元/坪
2025-05-27新北市新莊區福美街209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 1房 30,000 元1365 元/坪
2025-05-17新北市新莊區福美街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 2房 30,000 元1045 元/坪
2025-05-09新北市新莊區福美街90巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.16坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2025-04-22新北市新莊區福德三街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 31,500 元869 元/坪
2025-04-18新北市新莊區新北大道二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2025-03-09新北市新莊區福美街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 23,000 元1233 元/坪
2025-02-27新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 24,000 元1025 元/坪
2025-02-07新北市新莊區福美街209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 28,300 元922 元/坪
2024-12-23新北市新莊區福美街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 2房 23,000 元1203 元/坪
2024-12-23新北市新莊區思源路593巷5弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2024-12-20新北市新莊區福德二街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 42,000 元1035 元/坪
2024-12-05新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 34,675 元757 元/坪
2024-11-12新北市新莊區福美街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.32坪 · 2房 28,000 元1025 元/坪
2024-11-11新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 24,000 元1025 元/坪
2024-10-14新北市新莊區福美街90巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.44坪 · 3房 38,500 元747 元/坪
2024-09-15新北市新莊區福美街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 23,000 元1233 元/坪
2024-08-07新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 15,500 元856 元/坪
2024-08-04新北市新莊區福美街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 23,000 元1233 元/坪
2024-08-02新北市新莊區福美街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 29,000 元1379 元/坪
2024-07-31新北市新莊區思源路593巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.54坪 · 3房 31,500 元886 元/坪
2024-07-27新北市新莊區思源路593巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.8坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2024-07-08新北市新莊區思源路593巷5弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.58坪 · 4房 27,500 元678 元/坪
2024-05-31新北市新莊區新北大道二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2024-04-24新北市新莊區福美街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 0房 65,000 元1121 元/坪
2024-04-18新北市新莊區思源路622號 店面(店鋪) · 44.88坪 · 0房 50,000 元1114 元/坪
2024-03-04新北市新莊區福德三街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 31,500 元869 元/坪
2023-12-20新北市新莊區思源路593巷5弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2023-11-16新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 24,000 元1025 元/坪
2023-10-26新北市新莊區福美街128巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.75坪 · 3房 40,441 元476 元/坪
2023-09-19新北市新莊區思源路593巷6弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2023-08-01新北市新莊區思源路593巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.54坪 · 3房 31,500 元886 元/坪
2023-07-14新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 40,000 元876 元/坪
2023-06-20新北市新莊區福德三街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.98坪 · 4房 49,000 元803 元/坪
2023-05-18新北市新莊區新北大道二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 40,000 元1101 元/坪
2023-03-12新北市新莊區福美街90巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.1坪 · 3房 48,000 元684 元/坪
2023-03-03新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 38,000 元860 元/坪
2023-03-01新北市新莊區思源路507號 辦公商業大樓 · 54.44坪 · 0房 42,187 元774 元/坪
2023-03-01新北市新莊區思源路501號 辦公商業大樓 · 52.65坪 · 0房 54,200 元1028 元/坪
2023-01-11新北市新莊區福德三街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.77坪 · 3房 50,000 元707 元/坪
2022-09-30新北市新莊區思源路593巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.78坪 · 4房 15,000 元397 元/坪
2022-08-31新北市新莊區思源路505號 辦公商業大樓 · 48.21坪 · 0房 43,235 元896 元/坪
2022-08-28新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 38,000 元830 元/坪
2022-07-22新北市新莊區思源路620號 辦公商業大樓 · 28.35坪 · 1房 39,000 元1375 元/坪
2022-06-08新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 38,000 元860 元/坪
2022-06-01新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 24,000 元1025 元/坪
2022-05-15新北市新莊區新北大道二段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 4房 38,000 元721 元/坪
2022-04-23新北市新莊區福德三街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.26坪 · 4房 40,000 元585 元/坪
2022-04-06新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 27,000 元1187 元/坪
2022-03-18新北市新莊區福德二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73坪 · 4房 48,000 元658 元/坪
2022-03-17新北市新莊區福美街128巷41號 店面(店鋪) · 45.88坪 · 0房 45,000 元982 元/坪
2022-01-03新北市新莊區福德三街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 31,000 元674 元/坪
2021-11-27新北市新莊區新北大道二段239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,500 元1002 元/坪
2021-11-25新北市新莊區福美街90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.72坪 · 2房 38,000 元539 元/坪
2021-10-28新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.24坪 · 4房 33,908 元562 元/坪
2021-09-16新北市新莊區福美街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.34坪 · 2房 33,000 元797 元/坪
2021-08-13新北市新莊區思源路501號 辦公商業大樓 · 54.44坪 · 0房 38,250 元704 元/坪
2021-06-25新北市新莊區福美街128巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.75坪 · 3房 45,000 元532 元/坪
2021-04-05新北市新莊區新北大道二段239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2021-03-19新北市新莊區思源路593巷5弄14號 店面(店鋪) · 34.84坪 · 0房 28,000 元803 元/坪
2021-02-04新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 4房 38,000 元631 元/坪
2021-01-17新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 38,000 元860 元/坪
2020-12-15新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 23,500 元1002 元/坪
2020-11-30新北市新莊區思源路593巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 4房 22,000 元621 元/坪
2020-11-09新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 3房 35,000 元582 元/坪
2020-11-05新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 38,000 元860 元/坪
2020-09-02新北市新莊區新北大道二段251號 套房(1房1廳1衛) · 31.33坪 · 1房 27,000 元863 元/坪
2020-08-08新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2020-07-14新北市新莊區福美街172巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.95坪 · 4房 43,500 元588 元/坪
2020-06-19新北市新莊區思源路720號 店面(店鋪) · 82.8坪 · 0房 72,000 元869 元/坪
2020-06-03新北市新莊區福德三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.16坪 · 4房 40,000 元615 元/坪
2020-05-05新北市新莊區福德二街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 3房 32,000 元608 元/坪
2020-03-05新北市新莊區福美街172巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.23坪 · 4房 46,000 元618 元/坪
2019-12-27新北市新莊區新北大道二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 1房 32,500 元1028 元/坪
2019-11-23新北市新莊區福德三街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2019-11-09新北市新莊區福美街257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 30,000 元783 元/坪
2019-07-23新北市新莊區思源路593巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.78坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2019-07-12新北市新莊區福美街90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.14坪 · 3房 36,500 元440 元/坪
2019-05-25新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 23,000 元982 元/坪
2019-05-24新北市新莊區新北大道二段239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2019-04-15新北市新莊區福德三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 4房 35,000 元602 元/坪
2019-03-23新北市新莊區思源路593巷6弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.92坪 · 0房 21,000 元512 元/坪
2019-02-26新北市新莊區福德三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 39,000 元598 元/坪
2019-02-10新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2019-01-24新北市新莊區福德三街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.26坪 · 4房 40,000 元585 元/坪
2019-01-17新北市新莊區福德二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.07坪 · 3房 39,165 元641 元/坪
2018-11-30新北市新莊區思源路682號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.74坪 · 3房 58,000 元711 元/坪
2018-11-01新北市新莊區福德三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 4房 31,000 元532 元/坪
2018-10-30新北市新莊區福德二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.46坪 · 5房 36,000 元595 元/坪
2018-10-30新北市新莊區福美街90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.14坪 · 3房 36,000 元433 元/坪
2018-09-28新北市新莊區福德三街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 30,000 元651 元/坪
2018-08-31新北市新莊區福美街128巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 2房 34,500 元747 元/坪
2018-08-17新北市新莊區福德三街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 30,000 元631 元/坪
2018-07-20新北市新莊區富貴路51號 套房(1房1廳1衛) · 32.88坪 · 1房 30,000 元912 元/坪
2018-07-14新北市新莊區福美街172巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.23坪 · 4房 47,000 元635 元/坪
2018-06-27新北市新莊區福德二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.07坪 · 3房 36,000 元588 元/坪
2018-06-04新北市新莊區福美街132號 店面(店鋪) · 74.67坪 · 0房 58,000 元777 元/坪
2018-05-22新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 22,000 元704 元/坪
2018-05-21新北市新莊區福德二街78號 店面(店鋪) · 50.79坪 · 0房 45,000 元886 元/坪
2018-05-18新北市新莊區福德三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 30,000 元830 元/坪
2018-03-30新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2018-01-04新北市新莊區富貴路51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 32,000 元979 元/坪
2018-01-03新北市新莊區福美街128巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 40,000 元866 元/坪
2017-12-29新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 20,000 元853 元/坪
2017-12-25新北市新莊區富貴路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 30,000 元952 元/坪
2017-12-23新北市新莊區福德三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 4房 39,000 元536 元/坪
2017-12-20新北市新莊區福德二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.81坪 · 3房 42,000 元602 元/坪
2017-10-26新北市新莊區福美街172巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.58坪 · 4房 50,000 元688 元/坪
2017-10-19新北市新莊區福德三街3號 店面(店鋪) · 56.49坪 · 0房 45,000 元797 元/坪
2017-10-16新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2017-09-13新北市新莊區福美街90巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.85坪 · 5房 40,000 元625 元/坪
2017-08-23新北市新莊區福美街257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 30,000 元783 元/坪
2017-07-11新北市新莊區福德三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.16坪 · 4房 40,000 元615 元/坪
2017-06-23新北市新莊區福德三街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2017-06-01新北市新莊區福德二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.72坪 · 4房 35,000 元559 元/坪
2017-03-25新北市新莊區福德三街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 4房 32,000 元671 元/坪
2017-02-26新北市新莊區福德三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 28,000 元774 元/坪
2017-02-25新北市新莊區新北大道二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2017-02-18新北市新莊區福美街90巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.14坪 · 3房 60,000 元721 元/坪
2017-02-11新北市新莊區福德三街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.98坪 · 5房 42,000 元688 元/坪
2017-01-05新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 4房 30,000 元499 元/坪
2016-12-31新北市新莊區福德三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 4房 34,000 元585 元/坪
2016-12-15新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2016-11-25新北市新莊區福德二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.07坪 · 3房 35,000 元572 元/坪
2016-11-04新北市新莊區福德三街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.26坪 · 4房 40,000 元585 元/坪
2016-09-12新北市新莊區福德三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 4房 38,000 元522 元/坪
2016-08-25新北市新莊區福前街249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.87坪 · 3房 32,000 元572 元/坪
2016-07-01新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 5房 32,000 元532 元/坪
2016-06-29新北市新莊區思源路593巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.78坪 · 5房 17,000 元450 元/坪
2016-06-27新北市新莊區福德二街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.25坪 · 4房 28,600 元476 元/坪
2016-06-19新北市新莊區福德三街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2016-05-12新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 20,000 元853 元/坪
2016-04-15新北市新莊區福美街261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 2房 20,000 元869 元/坪
2016-03-22新北市新莊區福美街172巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.4坪 · 3房 43,000 元502 元/坪
2016-03-20新北市新莊區新北大道二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2016-03-20新北市新莊區新北大道二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2015-12-26新北市新莊區福德三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 28,500 元787 元/坪
2015-11-29新北市新莊區福美街90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.72坪 · 2房 36,000 元509 元/坪
2015-11-07新北市新莊區福美街90巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.14坪 · 3房 36,000 元433 元/坪
2015-10-01新北市新莊區福美街128巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.17坪 · 3房 41,000 元592 元/坪
2015-07-21新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 23,000 元1012 元/坪
2015-06-19新北市新莊區新北大道二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2015-06-11新北市新莊區福美街128巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.51坪 · 3房 26,000 元486 元/坪
2015-05-24新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2015-05-23新北市新莊區新北大道二段249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 31,000 元668 元/坪
2015-05-20新北市新莊區福美街90巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.65坪 · 3房 34,000 元658 元/坪
2015-05-04新北市新莊區新北大道二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 20,000 元853 元/坪
2015-03-08新北市新莊區福德二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73坪 · 3房 33,000 元453 元/坪
2015-03-08新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 22,000 元969 元/坪
2015-01-27新北市新莊區新北大道二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 2房 22,000 元704 元/坪
2014-11-16新北市新莊區思源路593巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 16,000 元403 元/坪
2014-07-31新北市新莊區福德三街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.17坪 · 4房 30,000 元466 元/坪
2014-07-20新北市新莊區福德二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.5坪 · 3房 33,000 元417 元/坪
2014-06-12新北市新莊區福德三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.3坪 · 4房 29,000 元360 元/坪
2014-06-06新北市新莊區福德三街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.37坪 · 4房 36,750 元598 元/坪
2014-02-11新北市新莊區福德三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 26,000 元701 元/坪
2013-12-27新北市新莊區福德二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.96坪 · 3房 33,000 元509 元/坪
2013-11-12新北市新莊區福德二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73坪 · 3房 35,000 元479 元/坪
2013-08-17新北市新莊區福德二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.97坪 · 3房 33,000 元509 元/坪
2013-05-23新北市新莊區福德三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.6坪 · 4房 34,000 元542 元/坪
2013-05-20新北市新莊區福德三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.13坪 · 3房 27,000 元337 元/坪
2013-05-09新北市新莊區福德三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 26,000 元701 元/坪
2013-05-04新北市新莊區福德三街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2013-03-06新北市新莊區福德三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 28,000 元757 元/坪
2013-01-02新北市新莊區福德二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.96坪 · 3房 33,000 元509 元/坪
2012-11-07新北市新莊區思源路593巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.95坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2012-11-06新北市新莊區福德二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.25坪 · 3房 30,000 元701 元/坪
2012-11-05新北市新莊區福德三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2012-10-25新北市新莊區福德二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 4房 30,000 元641 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址721 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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