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新北市林口區中山路237號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區中山路237號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2015-10-15～2016-06-04)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 100.6 坪）
40,000 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
367–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 40,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-06-04 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 37,000 元367 元/坪
2015-10-15 店面(店鋪) · 100.59坪 · 3房 40,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 林口區

本址397 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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