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新北市林口區中山路253號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區中山路253號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 38,500 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-09-10～2018-04-24)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 84.1 坪）
38,500 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
383–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 38,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2018-04-24 店面(店鋪) · 100.59坪 · 2房 38,500 元383 元/坪
2016-04-13 透天厝 · 27.32坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2016-04-13 透天厝 · 27.4坪 · 0房 19,500 元711 元/坪
2014-09-10 透天厝 · 84.12坪 · 2房 45,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 林口區

本址694 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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