新北市林口區八德路355號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 531 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
新北市林口區八德路355號周邊最近 12 個月租出 132 筆，月租中位約 26,500 元，租金比一年前低了約 26%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 26,000 元。放到林口區整體（694 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區八德路355號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 531 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 883 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 35.2 坪）
27,000 元
單價中位
883 元/坪
常見單價
631–1306 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(631–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 26,000 元118 筆2房 30,000 元20 筆3房 46,000 元31 筆4房+ 46,400 元10 筆
周遭租賃成交（531 筆）
2026-09-18新北市林口區八德路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 3房 46,000 元883 元/坪
2026-09-18新北市林口區八德路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 3房 46,000 元883 元/坪
2026-09-18新北市林口區八德路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 3房 46,000 元883 元/坪
2026-09-18新北市林口區八德路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 3房 46,000 元883 元/坪
2026-09-17新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 28,500 元1365 元/坪
2026-09-17新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 28,500 元1365 元/坪
2026-09-09新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 29,500 元1071 元/坪
2026-09-09新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 29,500 元1071 元/坪
2026-09-04新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 26,000 元1336 元/坪
2026-09-04新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 26,000 元1336 元/坪
2026-09-02新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,500 元1164 元/坪
2026-09-02新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,500 元1164 元/坪
2026-08-29新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 3房 65,000 元1478 元/坪
2026-08-29新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 65,000 元1217 元/坪
2026-08-29新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.02坪 · 3房 65,000 元1478 元/坪
2026-08-29新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 65,000 元1217 元/坪
2026-08-28新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 25,000 元1098 元/坪
2026-08-28新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 25,000 元1098 元/坪
2026-08-24新北市林口區八德路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 3房 58,000 元942 元/坪
2026-08-24新北市林口區八德路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 3房 58,000 元942 元/坪
2026-08-22新北市林口區八德路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,500 元1164 元/坪
2026-08-22新北市林口區八德路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,500 元1164 元/坪
2026-08-20新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 1房 27,000 元1207 元/坪
2026-08-20新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 1房 27,000 元1207 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 0房 48,000 元1537 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 0房 48,000 元1537 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.2坪 · 0房 48,000 元1537 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 29,000 元1273 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 29,000 元1273 元/坪
2026-08-06新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 29,000 元1273 元/坪
2026-07-25新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 28,000 元979 元/坪
2026-07-25新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 28,000 元979 元/坪
2026-07-25新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 28,000 元979 元/坪
2026-07-25新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 28,000 元979 元/坪
2026-07-20新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 0房 24,911 元1193 元/坪
2026-07-20新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 0房 24,911 元1193 元/坪
2026-07-20新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 0房 24,911 元1193 元/坪
2026-07-15新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2026-07-15新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2026-07-15新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2026-07-13新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 24,500 元1174 元/坪
2026-07-13新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 24,500 元1174 元/坪
2026-07-13新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 24,500 元1174 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-08新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 31,000 元1124 元/坪
2026-07-04新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-07-04新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-07-04新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-06-29新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-06-29新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-06-29新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-06-29新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2026-06-17新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 24,000 元1144 元/坪
2026-06-17新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 24,000 元1144 元/坪
2026-06-17新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 24,000 元1144 元/坪
2026-06-17新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 24,000 元1144 元/坪
2026-06-15新北市林口區八德路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2026-06-15新北市林口區八德路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2026-06-15新北市林口區八德路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2026-06-15新北市林口區八德路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 28,000 元1230 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 28,000 元1230 元/坪
2026-06-07新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 28,000 元1230 元/坪
2026-05-28新北市林口區八德路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 28,000 元1230 元/坪
2026-05-27新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 29,500 元1517 元/坪
2026-05-26新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 28,000 元1230 元/坪
2026-05-25新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,000 元1144 元/坪
2026-05-13新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 25,000 元1286 元/坪
2026-05-11新北市林口區八德路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 24,500 元1078 元/坪
2026-05-10新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 1房 25,500 元965 元/坪
2026-04-20新北市林口區八德路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 1房 25,000 元965 元/坪
2026-03-28新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 27,500 元998 元/坪
2026-03-21新北市林口區八德路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 30,000 元1012 元/坪
2026-03-19新北市林口區八德路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 16,500 元311 元/坪
2026-03-19新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 1房 29,000 元1015 元/坪
2026-03-19新北市林口區八德路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 1房 27,500 元962 元/坪
2026-03-19新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 25,000 元1098 元/坪
2026-03-18新北市林口區八德路238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 25,000 元1190 元/坪
2026-03-17新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 25,000 元1190 元/坪
2026-03-14新北市林口區八德路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.58坪 · 1房 37,000 元813 元/坪
2026-03-14新北市林口區八德路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 1房 29,000 元998 元/坪
2026-03-14新北市林口區八德路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,576 元1035 元/坪
2026-03-14新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 24,500 元1078 元/坪
2026-03-14新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,500 元1031 元/坪
2026-03-12新北市林口區八德路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 1房 39,378 元942 元/坪
2026-03-12新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 25,000 元1190 元/坪
2026-03-12新北市林口區八德路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 1房 29,500 元1015 元/坪
2026-03-12新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 23,500 元1124 元/坪
2026-03-11新北市林口區八德路238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 23,500 元1121 元/坪
2026-03-11新北市林口區八德路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,000 元1144 元/坪
2026-02-23新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 23,500 元1207 元/坪
2026-02-14新北市林口區八德路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,500 元1031 元/坪
2026-02-14新北市林口區八德路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 1房 26,500 元727 元/坪
2026-02-12新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 25,500 元1309 元/坪
2026-02-11新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,000 元1012 元/坪
2026-02-03新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,500 元1031 元/坪
2026-01-29新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,500 元1164 元/坪
2026-01-28新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 1房 29,000 元1015 元/坪
2026-01-27新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 23,500 元1031 元/坪
2026-01-22新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 24,500 元1174 元/坪
2026-01-20新北市林口區八德路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 27,500 元998 元/坪
2026-01-20新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2026-01-08新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 27,500 元998 元/坪
2026-01-01新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.08坪 · 1房 27,500 元780 元/坪
2025-12-20新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2025-12-17新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2025-12-15新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 24,500 元1174 元/坪
2025-12-12新北市林口區八德路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 27,000 元979 元/坪
2025-12-12新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2025-12-10新北市林口區八德路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 27,500 元998 元/坪
2025-12-08新北市林口區八德路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.4坪 · 2房 33,000 元760 元/坪
2025-12-07新北市林口區八德路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 30,000 元1012 元/坪
2025-11-28新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2025-11-26新北市林口區八德路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 2房 37,000 元770 元/坪
2025-11-26新北市林口區八德路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 2房 37,000 元770 元/坪
2025-11-26新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2025-11-26新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2025-11-24新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,000 元1144 元/坪
2025-11-20新北市林口區八德路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 26,000 元1144 元/坪
2025-11-19新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 36,000 元691 元/坪
2025-11-18新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 25,000 元1190 元/坪
2025-11-14新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,000 元1246 元/坪
2025-11-12新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2025-11-07新北市林口區八德路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 25,000 元1197 元/坪
2025-11-03新北市林口區八德路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 1房 29,000 元1015 元/坪
2025-10-31新北市林口區八德路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 34,000 元995 元/坪
2025-10-15新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 3房 56,496 元1289 元/坪
2025-09-23新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.77坪 · 1房 28,500 元2069 元/坪
2025-09-15新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.56坪 · 0房 57,000 元1150 元/坪
2025-09-09新北市林口區八德路348號 店面(店鋪) · 40.55坪 · 0房 58,000 元1431 元/坪
2025-08-13新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 36,000 元1306 元/坪
2025-08-01新北市林口區八德路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 0房 62,000 元1540 元/坪
2025-06-07新北市林口區八德路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.64坪 · 3房 50,000 元810 元/坪
2025-05-29新北市林口區文化三路一段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.5坪 · 3房 25,000 元340 元/坪
2025-05-14新北市林口區八德路240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 20,000 元952 元/坪
2025-05-09新北市林口區八德路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.1坪 · 4房 150,000 元1362 元/坪
2025-03-28新北市林口區八德路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 2房 32,000 元757 元/坪
2025-03-24新北市林口區文化三路一段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 0房 90,000 元1365 元/坪
2025-03-16新北市林口區八德路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 16,500 元311 元/坪
2025-03-13新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 24,000 元1055 元/坪
2025-02-17新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 30,000 元1088 元/坪
2024-08-09新北市林口區八德路238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 22,000 元1048 元/坪
2024-02-21新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 25,000 元1286 元/坪
2023-09-23新北市林口區文化三路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.07坪 · 4房 44,300 元671 元/坪
2023-09-21新北市林口區文化三路一段39巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.49坪 · 0房 56,778 元1250 元/坪
2023-09-15新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 15,000 元770 元/坪
2023-08-30新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.77坪 · 1房 28,500 元2069 元/坪
2023-07-20新北市林口區八德路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.64坪 · 3房 52,750 元856 元/坪
2023-03-28新北市林口區八德路240號 套房(1房1廳1衛) · 20.99坪 · 1房 26,000 元1240 元/坪
2023-03-08新北市林口區八德路238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 22,000 元1048 元/坪
2023-02-14新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.14坪 · 3房 50,000 元942 元/坪
2023-02-01新北市林口區八德路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 0房 60,000 元1491 元/坪
2022-11-03新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.22坪 · 3房 36,500 元684 元/坪
2022-10-24新北市林口區八德路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2022-08-17新北市林口區八德路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 60,000 元1005 元/坪
2022-07-31新北市林口區八德路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 2房 45,000 元869 元/坪
2022-03-24新北市林口區文化三路一段39巷7號 店面(店鋪) · 36.14坪 · 0房 55,000 元1521 元/坪
2022-03-20新北市林口區八德路238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 1房 20,000 元952 元/坪
2022-02-28新北市林口區八德路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 0房 45,000 元1111 元/坪
2021-10-28新北市林口區文化三路一段39巷11號 店面(店鋪) · 41.4坪 · 0房 48,065 元1160 元/坪
2021-07-16新北市林口區八德路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 25,000 元1098 元/坪
2021-05-14新北市林口區八德路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 20,000 元959 元/坪
2020-08-28新北市林口區八德路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.58坪 · 2房 27,000 元486 元/坪
2020-07-01新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 0房 20,000 元1028 元/坪
2020-02-18新北市林口區文化三路一段39巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.02坪 · 4房 60,000 元724 元/坪
2020-01-16新北市林口區八德路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.05坪 · 0房 45,000 元998 元/坪
2019-12-06新北市林口區文化三路一段39巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.21坪 · 4房 39,063 元506 元/坪
2019-11-13新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 3房 33,000 元625 元/坪
2019-10-25新北市林口區八德路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 20,000 元879 元/坪
2019-08-22新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 0房 33,643 元638 元/坪
2019-07-14新北市林口區八德路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 1房 17,000 元873 元/坪
2019-05-22新北市林口區八德路360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 28,478 元592 元/坪
2019-05-09新北市林口區文化三路一段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.49坪 · 4房 35,000 元526 元/坪
2019-04-04新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.14坪 · 3房 40,000 元754 元/坪
2018-12-23新北市林口區八德路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 0房 33,643 元638 元/坪
2018-11-15新北市林口區八德路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.84坪 · 3房 33,000 元625 元/坪
2018-11-06新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 25,000 元906 元/坪
2018-10-18新北市林口區文化三路一段39巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.82坪 · 4房 55,000 元671 元/坪
2018-09-30新北市林口區八德路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 3房 50,000 元813 元/坪
2018-09-08新北市林口區八德路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 3房 38,000 元618 元/坪
2018-08-04新北市林口區八德路360號 店面(店鋪) · 32.05坪 · 0房 30,000 元936 元/坪
2018-08-01新北市林口區文化三路一段39巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.84坪 · 4房 46,400 元559 元/坪
2018-07-16新北市林口區文化三路一段39巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.59坪 · 4房 55,000 元651 元/坪
2018-06-20新北市林口區八德路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 2房 30,000 元565 元/坪
2018-05-22新北市林口區八德路286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 33,000 元1197 元/坪
2018-05-21新北市林口區八德路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.71坪 · 2房 29,000 元562 元/坪
2018-03-31新北市林口區八德路258號 辦公商業大樓 · 60.27坪 · 0房 39,000 元648 元/坪
2018-01-01新北市林口區八德路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 2房 27,000 元631 元/坪
2017-11-26新北市林口區八德路248號 套房(1房1廳1衛) · 22.76坪 · 1房 21,000 元922 元/坪
2017-05-29新北市林口區文化三路一段39巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.21坪 · 3房 31,345 元407 元/坪
2016-07-25新北市林口區八德路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.89坪 · 1房 26,500 元1269 元/坪
2016-05-28新北市林口區文化三路一段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.49坪 · 4房 30,000 元450 元/坪
2014-08-26新北市林口區文化三路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.07坪 · 4房 25,000 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德路 vs 林口區
本址883 元/坪
八德路 全段1,098 元/坪
林口區 全區694 元/坪
新北市林口區八德路355號 土地使用分區
新北市林口區八德路355號，使用分區為第二種住宅區，本址租賃實價登錄 531 筆，月租中位 27,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區八德路355號 學區(就學區劃分)
本址所在「南勢里」的公立國中小學區:
南勢國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區八德路355號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區八德路355號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區八德路355號座標（北緯 25.0655°、東經 121.3601°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區八德路355號 步行生活分數
新北市林口區八德路355號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0655°、東經 121.3601°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 85 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 140m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 139m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
共享單車 52m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 151m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超市 848m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
銀行 304m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
學校 880m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
公園 236m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 896m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 206m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 424m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
充電站 349m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 727m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 827m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區八德路355號方圓 800 公尺內共 85 處：生活機能(綠)84 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_八德文化三路口52 公尺
- 公車站捷運林口站139 公尺
- 公車站捷運林口站139 公尺
- 車站林口140 公尺
- 超商全家便利商店151 公尺
- 超商全家便利商店171 公尺
- 超商萊爾富180 公尺
- 共享單車YouBike2.0_林口轉運站190 公尺
- 診所嘉德中醫診所206 公尺
- 公車站林口轉運站218 公尺
- 公車站林口轉運站218 公尺
- 公園公園236 公尺
- 共享單車YouBike2.0_捷運林口站(1號出口)251 公尺
- 共享單車YouBike2.0_立功公園279 公尺
新北市林口區八德路355號日照與採光分析
依新北市林口區八德路355號座標（北緯 25.0655°、東經 121.3601°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區八德路355號經緯度（北緯 25.0655°、東經 121.3601°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區八德路355號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區八德路355號（北緯 25.0655°、東經 121.3601°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。